CityTimes - [시티타임스=출근길 한국시티 핫이슈]
■ 전국 낮까지 장맛비...낮 최고 33도
수요일인 오늘(3일)은 전국이 대체로 흐리고 비가 내리겠다
비는 낮에 대부분 그치겠으나, 주 후반에도 정체전선의 영향으로 다시 장맛비가 이어지겠습니다.
아침최저기온은 서울 23도 등 22~26도, 낮최고기온은 서울 27도 등 25~33도로 예보됐다.
■ 코스피, 외인·기관 동반 매도에 2780선 후퇴...코스닥 2% 급락
코스피가 외국인과 기관의 동반 매도세에 2800선 밑으로 밀려났다.
2일 코스피지수는 23.45포인트(0.84%) 내린 2780.86에 거래를 마쳤다.
코스닥지수는 17.24포인트(2.04%) 내린 829.91에 마감했다.
■ 상반기 전국 청약경쟁률 6.22대 1...작년보다 낮아져
올해 상반기 전국 분양시장의 평균 경쟁률이 6대 1 수준으로, 작년 동기보다 낮아진 것으로 나타났다.
부동산 정보 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 청약홈 아파트 경쟁률을 분석한 결과, 올해 상반기 총 144개 단지에서 6만943가구가 공급됐으며 1순위 청약에 37만8천894명이 접수해 평균 경쟁률 6.22대 1을 기록했다. 수도권의 경우 서울은 105.8대 1을 기록했고, 경기도는 2.31대 1에 그쳤고 인천도 3.87대 1 수준이었다.
■ 과천 아파트 특별공급에 3만6천여명 몰려...경쟁률 127대 1
수도권 '알짜' 단지들이 진행한 특별공급에 청약자가 몰리면서 높은 경쟁률을 기록했다.
한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 과천 '디에트르 퍼스티지'는 전날 진행된 특별공급 청약에서 287가구 모집에 3만6천522명이 신청, 평균 127대 1의 경쟁률을 기록했다.
특공 기준 올해 가장 많은 인원이 몰린 서울 서초구 '메이플자이'(1만18명)의 3배가 넘는 규모다.
■ 현 서울은 인구 데드크로스·주택감소·광역화
서울은 인구 자연 감소, 주택 보급률 감소 등의 특징을 보이면서 한편으로 도시 경쟁력 차원에서는 산업구조 고도화, 광역화의 길을 걷는 것으로 나타났다. 이 같은 흐름을 2040 도시기본계획에 반영해 적시성을 높이자는 의견이 제시됐다.
서울연구원과 한국도시부동산학회는 내일(4일) 이런 내용을 담은 '서울 도시기본계획 모니터링 결과 및 향후 방향 모색'을 주제로 '2024 서울연구원 도시공간연구실 전문가토론회'를 공동 개최한다고 밝혔다.
■ 경기부동산포털, '부동산 통계정보' 제공
경기도가 경기부동산포털(gris.gg.go.kr)을 통해 '부동산거래 통계정보'를 제공한다.
이 서비스는 지역별 아파트·연립·다세대·단독·다가구 주택의 매매와 전세 거래량 추이, 주택 규모별 거래 현황, 매매와 전세 가격지수 등에 관한 정보를 담았다.
특히 지역별 아파트와 비아파트(연립·다세대·단독·다가구) 계열 주택의 거래량과 가격 변동을 비교할 수 있어 다양한 주택 유형에 대한 시장 변화를 확인할 수 있다.
■ 의정부역 공원에 60층 복합 건물 추진...호텔·업무·주거 기능
경기 의정부시는 지하철 1호선 의정부역 공원에 민간투자 방식으로 호텔, 업무, 주거 등이 융복합된 60층짜리 초고층 건물을 지을 계획이라고 밝혔다.
이런 내용의 의정부역세권 개발 계획은 지난 1일 국토교통부 '공간혁신구역 선도사업' 공모에 선정됐다. 공간혁신구역은 토지 용도, 용적률, 건폐률 등 건축 관련 규제가 완화돼 자유롭게 융복합적으로 개발할 수 있다.
■ 인천 도심 군부대·훈련장 이전 시동...민간업체 공모
인천과 경기 부천·김포 도심에 있는 군부대와 예비군 훈련장 6곳을 2곳으로 통합·재배치하는 사업이 추진된다.
인천시는 인천도시공사와 공동으로 오늘(3일)부터 군부대 이전 사업을 시행할 특수목적법인(SPC) 내 민간참여업체를 공모한다고 밝혔다. 통합 재배치 대상은 3보급단과 507여단 등 인천 2개 군부대, 주안·남동구·부천·김포 등 4개 예비군 훈련장이다.
