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시간에 따른 지불액

지불액 잔고 원금 지불액 세금 & 보험료  이자 지불액

지불 일정

시작 잔액 월 상환액 원금 이자 월말 잔고

모기지 계산기 용어

Investing.com의 모기지 계산기는 월 모기지 지불액을 계산하기 위한 것입니다. 대출 금액, 연간 이자, 대출 기간 및 기타 여러 변수를 조정하여 월 비용을 예상할 수 있습니다. 이 툴을 통해 새 집 구매를 위한 적절한 예산을 산출할 수 있습니다.

다운페이먼트

다운페이먼트는 총 금액의 일정 부분을 현금으로 선불하는 것을 말합니다.

원금 지불액

원금 지불액은 일반적으로 먼저 처리되는 이자 지불액과는 달리 빚진 원금에 대해 지불되는 금액입니다.

연간 이자율

연간 이자율에 따라 모기지에 대해 지불해야 할 이자 금액이 결정됩니다. 일반적으로 은행이나 대출기관은 고정이자율과 변동이자율(ARM)의 두 가지를 제시합니다.

년 수

모기지 기간: 대출기관에게 대출금을 전부 상환하는 데 소요되는 기간.

재산세

재산세는 집주인에게 지방정부가 부과하는 세금입니다. 예상 지급 금액은 모기지 기간 동안의 월 지불액에 포함됩니다.

주택보험

주택보험은 화재, 폭풍 및 그 외의 다양한 위험으로부터 집주인을 보호합니다. 종종 대출기관은 주택보험을 요구하며 보험료는 월 지불액에 추가됩니다.

모기지 보험

모기지 보험은 대출채무의 불이행 시 대출기관을 부분적으로 보호하고 보상합니다.

총 지불액 합계

이자, 원금 지불액, 보험료 등을 포함한 예상 총 월지불액.

월 순수입

월 순수입은 세금과 다양한 급여 공제 후에 받은 금액을 말합니다.

잔고

모기지 잔액은 모기지 대출 기간 동안 일정 시점의 부채 총액을 말하며 상환해야 할 나머지 원금의 합계입니다.

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