서울 강남구 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크. [사진=뉴스1]
[시티타임스=서울] 서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크'에서 3가구 줍줍(무순위 청약) 물량이 나온다.
지난 2020년 당시 분양가 그대로 나와, 현 시세와 비교할 경우 최대 약 20억 원의 시세 차익이 기대돼 엄청난 경쟁이 예상된다.
20일 부동산업계에 따르면 오는 26일 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 전용 34A㎡, 59A㎡, 132A㎡ 3가구에 대한 무순위 청약이 진행된다. 공고는 오는 21일 나온다.
공급가격은 전용 34A㎡ 6억7000만 원, 전용 59A㎡ 13억2000만 원, 전용 132A㎡ 22억6000만 원이다. 이는 분양가 상한제가 적용된 분양 당시 수준 그대로다
디에이치 퍼스티어 아이파크는 개포주공1단지를 재건축한 6702가구 규모의 매머드급 대단지다.
무순위 청약이라 청약 통장, 주택 보유수 등과 상관없이 전국 누구나 신청할 수 있다. 실거주 의무와 전매제한 등 규제도 없다. 당첨되면 전세를 놓는 방식으로 자금 조달을 해도 된다. 단 당첨일이 모두 같기 때문에, 3개의 평형 중 한 개만 신청할 수 있다.
현재 전세는 전용 34㎡ 6억~9억 원, 전용 59㎡ 7억~12억5000만 원, 전용 132㎡ 41억8000만 원에 형성돼 있다. 전세를 놓는다면, 분양가와 차액만큼만 자금을 조달하면 된다.
매매는 전용 59㎡의 경우 지난해 12월에 22억198만 원(28층)에 거래됐다. 분양가 대비 9억 원 이상 올랐다. 전용 132㎡의 경우는 지난달 49억 원(24층)에 거래돼 시세 차익이 20억 원이 넘는다. 전용 34㎡는 7억 원 초반대에 거래가 이뤄지고 있다.