최근 거래에서 American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC)는 Nicholas S. Schorsch와 관련 기관들의 상당한 주식 매입을 기록했습니다. 12월 16일, 17일, 18일에 총 2,517주의 Class A 보통주가 매입되었으며, 총액은 $22,451에 달합니다. 매입 가격은 주당 $8.78에서 $9.01 사이였습니다. InvestingPro 데이터에 따르면, 현재 회사의 주가는 공정가치에 비해 상당한 할인율을 보이고 있지만, 전반적인 재무 건전성 점수는 낮은 편입니다.
회사의 주요 인물인 Nicholas S. Schorsch는 Bellevue Capital Partners, LLC의 단독 관리 멤버로, 이번 거래와 밀접한 관련이 있습니다. Bellevue Capital Partners는 AR Global Investments, LLC 및 기타 관련 기관들과 함께 10% 이상의 지분을 보유한 주요 주주로 보고되어 있어 회사에 대한 상당한 관심을 보여주고 있습니다. 회사는 4.89의 높은 부채 대 자본 비율을 가지고 있지만, 1.5의 건전한 유동비율을 유지하고 있어 단기 의무를 충족할 수 있는 적절한 유동성을 보유하고 있습니다.
이번 거래 이후, Schorsch와 관련 기관들이 보유한 총 주식 수는 간접적으로 916,690주, 직접적으로 26,559주로 증가했습니다. 이러한 매입은 로드아일랜드 주 뉴포트에 본사를 둔 부동산 투자 신탁인 American Strategic Investment Co.에 대한 지속적인 신뢰와 투자를 반영합니다. NYC의 가치 평가와 10개 이상의 추가 ProTips를 포함한 더 깊이 있는 통찰력을 얻으려면 InvestingPro를 방문하세요. 여기서 1,400개 이상의 미국 주식에 대한 포괄적인 연구 보고서를 찾을 수 있습니다.
다른 최근 소식으로, American Strategic Investment Company는 2024년 3분기 실적 보고서에 따르면 현금 순영업이익(NOI)과 점유율이 증가했습니다. 비현금성 자산손상으로 인한 GAAP 순손실에도 불구하고, 회사는 주요 자산을 매각하여 레버리지를 줄이고 포트폴리오를 다각화할 계획입니다. 주목할 만한 발전으로는 2024년 4분기에 9 Times Square 부동산을 $63.5 million에 매각하기로 한 확정 계약이 있으며, 이를 통해 얻은 수익을 더 높은 수익률의 자산에 투자할 계획입니다.
같은 맥락에서, 회사는 123 William Street와 196 Orchard의 부동산도 매각을 위해 마케팅 중입니다. 2024년 3분기 회사의 매출은 $15.4 million으로, 전년 동기의 $16 million에서 감소했습니다. 2024년 3분기 보통주 주주에게 귀속되는 GAAP 순손실은 $34.5 million이었습니다.
이러한 최근 발전은 회사가 레버리지를 줄이고 더 높은 수익률의 기회에 투자하기 위해 특정 맨해튼 자산을 매각하는 전략의 일환입니다. 경영진은 회사의 적극적인 자산 관리 전략과 주주 가치를 추가로 창출할 수 있는 능력에 대해 자신감을 표명했습니다. 회사는 또한 뉴욕시 외부, 특히 뉴잉글랜드 지역의 핵심적인 상징적 부동산에 대한 기회를 모색하고 있습니다.
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