[시티타임스=미국/북중남미] 캐나다에서 정부가 보유한 부동산을 매각하거나 임대해 주택을 공급하려는 계획이 발표됐다고 블룸버그가 17일(현지시간) 보도했다.
크리스티아 프리랜드 캐나다 재무부 장관은 캐나다 최대 토지 소유주인 연방 정부가 건축업자와 개발업자에게 저비용으로 임대를 해주는 계획을 16일 예산안에서 공개했다.
캐나다 정부는 연방이 보유한 토지와 우체국 및 국방부 부지에 주택을 짓길 원하고 있다. 저스틴 트뤼도 총리는 2031년까지 387만 채의 신규 주택을 공급해 연평균 주택 착공 속도를 두 배 이상 높이겠다고 공언했다.
정부는 주택 건설을 장려하기 위해 주거용으로 활용 가능한 빈 땅에 새로운 세금을 도입할 예정이다. 또 10년간 7억9천5백만 달러를 투입해 공공 서비스의 사무실 포트폴리오를 50% 줄이고, 적당한 경우 해당 부동산을 학생용 및 비시장용 주택을 우선적으로 공급할 것을 추진 중이다.
프리랜드 장관은 화요일 예산안과 함께 발표한 성명에서 “주택 가격을 저렴하게 만들기 위한 가장 좋은 방법은 공급을 빠르게 늘리는 것”이라고 밝혔다. 또 “우리는 수백만명의 캐나다 젊은이들에게 중산층으로 가는 문을 열어주는 것에 초점을 둔다”고 덧붙였다.
Z세대와 밀레니얼 세대 사이 경제력에 대한 불안감이 퍼지면서 트뤼도 정부는 예산의 중점을 주택에 두게 됐다. 최근 몇 주 동안 공공 부지에 주택을 건설하는 광범위한 계획 등의 많은 조치가 발표됐다.
예산안에 따르면 오타와, 몬트리올, 토론토 등 도시에 800채 이상 주택을 건설하기 위해 5개의 연방 부동산을 주택 공급업체에 즉시 임대할 계획이다. 캐나다 우정공사가 보유한 약 1천7백개의 부동산 중 6개가 주택 개발 잠재력을 평가 중이며, 정부는 공사 소유의 더 많은 토지가 주택용으로 개발될 수 있다고 밝혔다.
캐나다 국방부는 총 220만 헥타르에 달하는 622개의 부동산을 소유하고 있고, 노바스코샤주 애머스트와 브리티시컬럼비아주 버논의 무기고 등 주택 건설이 가능한 부동산 14곳을 매각할 계획이다. 또 핼리팩스, 토론토, 빅토리아에서 군용 및 민간용으로 모두 적합한 부동산 재개발을 추진 중이다.
캐나다 정부는 몇 주 전 주택 시장의 부담을 완화하기 위해 임시 근로자, 유학생 및 망명 신청자 수에 제한을 두겠다고 밝히기도 했다.