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미국 30년 만기 모기지 금리, 5개월 만에 최저치인 6.73%로 하락

입력: 2024- 08- 02- 오전 02:42
© Reuters.
US30YT=X
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프레디 맥은 최근 업데이트에서 널리 사용되는 미국 30년 고정금리 모기지의 평균 금리가 6.73%로 하락하여 2월 이후 최저치를 기록했다고 발표했습니다. 이는 지난주 평균 6.78%에서 소폭 하락한 수치입니다. 1년 전 평균 이자율은 6.90%였습니다.

프레디 맥의 수석 이코노미스트인 샘 케이터는 이러한 하락에도 불구하고 소비자 신뢰는 여전히 조심스럽고 경제성 문제는 여전히 중요한 관심사라고 지적했습니다. 그러나 그는 주택 가격 상승률 둔화 및 주택 재고 증가와 같은 긍정적 인 추세에 주목했으며 이는 주택 구매를 원하는 사람들에게 도움이 될 수 있습니다.

연방주택금융청은 5월 주택 가격이 전년 동기 대비 5.7% 상승했으며 이는 지난 10개월 동안 가장 작은 연간 상승폭이라고 강조했습니다. 이는 당시 높은 모기지 금리로 인해 수요가 둔화되었기 때문입니다. 반면, 전미 부동산 중개인 협회는 6월에 전월에 비해 보류 중인 주택 판매가 4.8% 증가했으며, 이는 최근 주택 재고의 증가에 따른 변화라고 보고했습니다.

현재 금리는 작년보다 1% 포인트 이상 낮은 수준이지만 모기지 신청 건수는 크게 증가하지 않았습니다. 모기지 은행 협회의 최고 경영자인 밥 브룩스미트는 많은 대출자들이 여전히 금리가 더 떨어지기를 기다리고 있으며, 이는 연준이 단기 금리를 인하하기 시작하면 일어날 것으로 예상한다고 말했습니다.

인플레이션이 계속 완화될 조짐을 보인다면 연준의 추가 금리 인하가 있을 수 있습니다. 제롬 파월 연방준비제도 의장은 수요일에 경기 냉각 추세가 지속된다면 이르면 9월부터 금리 인하가 시작될 수 있다고 언급했습니다.

로이터 통신이 이 기사에 기여했습니다.

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