암 치료 전문 제약회사인 Kura Oncology, Inc.가 최근 SEC 공시에 따르면 캘리포니아 샌디에고에 새로운 본사를 위한 임대 계약을 체결했습니다.
2025년 1월 13일에 HCP Life Science REIT, Inc.와 체결한 이 임대 계약은 4930 Directors Place에 위치한 약 32,512 평방피트의 공간을 확보하며, 이곳은 Kura의 주요 임원 사무실과 연구 개발 시설, 그리고 실험실로 사용될 예정입니다.
임대 기간은 Kura가 해당 부지에서 사업을 시작하는 날짜와 2025년 10월 1일 중 더 빠른 날짜부터 시작됩니다. 7년 8개월 동안 지속되며 5년 연장 옵션이 있습니다. 초기 월 임대료는 약 $183,693이며, 매년 3%씩 인상됩니다. 또한 Kura는 건물의 운영, 세금, 유틸리티 비용 중 자사의 몫에 해당하는 추가 임대료를 부담해야 합니다.
Kura는 특정 조건 하에 2개월에서 14개월까지 최대 $2,399,031의 임대료 감면 혜택을 받으며, 최대 $6,161,024의 임차인 개선 수당을 받게 됩니다. 채무 불이행 시 임대인은 임대 계약을 종료하고 미지급 임대료와 비용을 청구할 수 있습니다. Kura는 또한 임대 기간 5년 6개월 후에 12개월 전 통지와 조기 종료 수수료 지불을 조건으로 조기 종료 권리를 보유하고 있습니다.
위 뉴스는 SEC 공시를 기반으로 작성되었습니다.
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