서울 강남 아파트 단지. [사진=뉴스1]
[시티타임스=서울] 설 명절을 앞두고 서울 아파트 매매와 전세가격이 잠잠한 분위기다. 시장 침체가 이어지면서 랜드마크 아파트 매매가도 하락세를 면치 못하고 있다.
2일 부동산R114에 따르면 서울 아파트값은 3주 연속 보합(0.00%)을 기록했다. 재건축과 일반아파트도 별다른 가격 움직임이 없었고, 신도시와 경기·인천도 보합을 기록했다.
대부분 지역에서 제한된 가격 흐름을 보인 가운데 △송파(-0.02%) △중랑(-0.01%) 2곳은 소폭 하락했다. 특히 송파는 가락동 헬리오시티, 거여동 거여1단지, 송파시그니처롯데캐슬 등이 1000만~5000만원 떨어졌고, 중랑구는 면목동 두산 4·5차가 1000만원가량 하향 조정됐다.
전세시장은 같은 권역 내에서도 상승지역과 하락지역이 팽팽하게 맞서는 분위기다. 서울과 신도시는 보합(0.00%)을 기록했고 경기·인천은 0.01% 올라 5주 연속 오름세를 유지했다.
서울은 △구로(0.05%) △영등포(0.01%) △중랑(0.01%)이 오르지만 △송파(-0.02%) △양천(-0.02%) △성북(-0.01%)은 떨어졌다. 임대 문의가 활발하지는 않지만, 전셋값 5억원 이하 단지 위주로 간헐적 거래가 이뤄지고 있다.
전문가들은 일단 현재 분위기가 이어질 것으로 보고 있다.
부동산R114는 설 명절을 전후로 거래가 뜸해지는 시기인 점을 감안해 당분간 보합 수준의 답보 상태가 이어질 것이라고 전망했다.