서울 중구 남산에서 바라본 아파트단지. [사진=뉴스1]
[시티타임스=서울] 서울 아파트 가격이 오름세를 이어가면서 1년 후 주택가격이 지금보다 더 오를 것이라는 소비자 전망이 2년 10개월 만에 가장 높게 치솟았다.
한국은행이 19일 공개한 '2024년 8월 소비자동향조사 결과'에 따르면, 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)는 118로 한 달 전에 비해 3포인트(p) 상승했다.
주택가격전망 CSI가 이같이 오른 것은 집값 급등기였던 2021년 10월(125) 이후 34개월 만에 처음 있는 일이다.
주택가격전망 CSI는 1년 뒤 집값에 대한 소비자들의 판단을 보여준다. 100보다 높으면 주택가격이 지금으로부터 1년 후 상승할 것이라고 응답한 가구 수가 하락할 것이라고 한 가구 수보다 많음을 의미한다.
한은은 수도권 아파트 매매 증가와 아파트 가격 상승세 지속 등으로 주택가격이 상승할 것으로 기대하는 심리가 확산한 영향으로 분석했다.
다만 정부의 8·8 부동산 공급 대책이 나온 데다 앞으로 대출 관련 규제 등도 예상돼 지수 향방은 지켜봐야 한다고 평가했다.
정부의 부동산 공급 대책이 조사 기간에 나와 관련 영향이 온전히 반영되지 못한 데다 대출 관련 정책도 발표될 예정이라 차차 미칠 영향을 시간을 두고 지켜봐야 한다는 것이다.
소비자 심리를 총체적으로 보여주는 소비자심리지수(CCSI)는 100.8로 전월 대비 2.8P 하락했다.
CCSI는 6개 주요 CSI로 산출하는 경제심리지표로, 지난 2003년부터 2023년까지 장기 평균을 기준값 100으로 두고 이를 웃돌면 장기 평균보다 낙관적임을, 이보다 작으면 비관적임을 뜻한다.
일반인들의 향후 1년간 물가 상승률 전망을 나타내는 기대인플레이션율은 8월 2.9%로 전월과 변함없었다.
기대인플레이션율은 올해 3월(3.2%) 반등한 이후 4월(3.1%) 다시 내렸다가 5월(3.2%) 오르는 등 등락을 반복하다가 6월(3.0%) 전월 대비 0.2%P 하락하면서 3% 선에 다다랐다.
앞으로 1년 동안 물가를 가장 많이 끌어올릴 것으로 예상된 품목은 △공공요금(53.6%) △농·축·수산물(49.8%) △석유류 제품(35.3%) 순이었다.
한 달 전과 비교하면 △집세(+1.8%P) △석유류 제품(+0.3%P) 응답 비중이 늘었고 △공공요금(-0.7%P) 비중은 줄었다.
금리수준전망 CSI는 93으로 2P 내렸다. 이는 미국 정책금리 인하 기대, 시장금리 하락 등이 영향을 미쳤다.
