[시티타임스=베트남]
중개업자들, 안전한 정보 채널 구축으로 거래 합법성 보장 및 리스크 방지 [사진자료= baotintuc.vn]
8월 1일부터 시행되는 부동산 시장 관련 개정 법률이 부동산 중개 활동과 거래의 전문화를 촉진할 것으로 보인다고 건설부 주택 및 부동산 시장 관리국의 황하이(Hoang Hai) 국장이 밝혔다.
황하이 국장은 부동산 중개가 부동산 거래 활동을 촉진하는 데 중요한 역할을 한다고 말했다. 중개업자는 투자자와 고객을 연결하고 시장 정보 및 거래 절차에 대해 상담하며, 안전한 정보 채널을 형성해 거래의 법적 준수성을 보장하고 구매자가 사업에서 위험을 피할 수 있도록 돕는다.
토지법, 주택법, 부동산 거래법 등 부동산 시장 관련 법률은 부동산 시장과 경제를 지원하는 역할을 할 것으로 기대된다.
이 법률들은 부동산 중개 활동에 대한 엄격한 규정을 추가하고, 프로젝트 개발에서의 어려움을 제거하며, 투자 자본을 유치하고 건강하고 투명한 부동산 시장의 발전을 촉진하는 유리한 조건을 마련할 전망이다.
새로운 규정에 따르면, 개인 부동산 중개업자는 부동산 거래소나 부동산 중개 서비스 사업체에서 근무해야 한다.
또한 부동산 거래소는 운영 라이센스를 국가 부동산 관리 기관으로부터 받아야 운영할 수 있게 됐다.
황하이 국장은 부동산 사업 계약의 종류와 공시 방법에 대한 자세한 규정도 추가되었으며, 이는 부동산 거래 활동의 투명성과 안전성을 향상시키기 위해 개정된 법률에 포함되었다고 밝혔다.
앞으로 부동산 중개업계는 부동산 중개 활동 관련 새로운 규정과 토지, 주택, 부동산 사업, 투자 및 신용 분야의 규정을 정기적으로 업데이트해야 한다. 또한 기술과 온라인 거래 채널을 활용하여 더 많은 고객에게 접근해야 한다.
베트남 부동산 중개업 협회(VARS)의 쩐 민 황(Tran Minh Hoang) 부회장은 2013년 이후부터 국가가 부동산 시장을 경제 발전의 주요 축으로 보고 있으며, 여러 지역에 대한 투자 유치의 원동력으로 간주했다고 말했다.
따라서 시장은 수천 명을 고용하는 대규모 부동산 중개업체의 설립을 봤으며, 이 업체들은 제품 및 시장 개발 상담과 유통 시스템 구축에 참여하고 있다.
기술과 AI 응용 프로그램의 급속한 변화는 베트남 부동산 시장의 발전과 중개 팀이 잠재 고객과 쉽게 연결될 수 있는 많은 기회를 열어주고 있다.
안전한 거래와 줄어든 서류 작업은 안정적이고 투명한 부동산 시장 형성의 기초를 제공하지만, 이는 숙련된 부동산 중개업자 양성이라는 큰 과제를 안겨준다.
중개업자가 기술에 익숙해지지 않으면 생존하기 어려워질 것으로 보인다.
