중국의 부동산 투자는 2024년 1월과 2월에 전년 대비 9.0% 감소했습니다. 월요일 중국 국가통계국이 발표한 데이터에 따르면 이 수치는 2023년 12월에 기록한 24.0% 감소에서 개선된 수치입니다.
같은 기간 면적별 부동산 판매량은 전년 대비 20.5% 감소했는데, 이는 2023년 12월의 23.0% 감소보다 약간 감소폭이 줄어든 수치입니다.
중국 정부는 개발업체 레버리지에 대한 규제 단속으로 유동성 위기를 겪으며 약화된 중국 부동산 부문을 부양하기 위한 조치를 적극적으로 시행하고 있습니다. 1월에 당국이 도입한 주요 이니셔티브 중 하나는 '화이트리스트' 메커니즘입니다. 이 프로그램은 시 정부가 재정 지원을 받을 가치가 있다고 판단한 지역 부동산 프로젝트에 국영 은행이 자금을 지원할 수 있도록 허용합니다.
이러한 노력에도 불구하고 건설 부문은 바닥 면적 기준 신규 착공이 전년 대비 29.7% 크게 감소하여 2023년 12월의 11.56% 감소보다 더 큰 폭으로 감소하는 등 계속 어려움을 겪고 있습니다.
또한, 중국 부동산 개발업체의 자금 조달액도 전년 12월 17.77% 감소에 이어 전년 대비 24.1% 감소하며 감소세를 보이고 있습니다. 이러한 지속적인 하락세는 중국 부동산 업계가 직면한 지속적인 어려움을 보여줍니다.
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