주목할 만한 변화로 토론토 지역은 6월에 주택 판매가 증가하여 4개월 동안의 하락세가 끝났습니다. 이러한 변화는 최근 캐나다 중앙은행이 4년 만에 처음으로 금리를 인하한 것과 관련이 있습니다.
토론토 지역 부동산 위원회(TRREB)에 따르면 계절 조정 판매량은 5월보다 4.2% 증가했습니다. 동시에 평균 주택 가격은 1.8% 소폭 상승하여 113만 캐나다 달러(83만 달러)로 12월 이후 가장 높은 수준을 기록했습니다. 또한 신규 리스팅도 9.3% 증가했습니다.
캐나다 중앙은행은 6월 초에 금리를 0.25% 인하하여 금리를 4.75%로 낮췄습니다. 은행은 경제 상황을 고려할 때 통화 정책이 제한적일 필요가 없다고 밝혔습니다. 시장에서는 이번 달에 또 한 번 금리가 인하될 가능성이 45%에 달하며, 연말까지 정책 금리가 4.25%까지 떨어질 것으로 예상하고 있습니다.
TRREB는 6월 매출 증가에 대한 구체적인 이유를 밝히지는 않았지만, 이전에 시장이 전환점에 가까워지면 월별 수치가 변동성이 클 수 있다고 언급한 바 있습니다.
전년 동기 대비 데이터를 살펴보면 6월 주택 판매량은 실제로 16.4% 감소했으며 평균 판매 가격은 작년 같은 기간에 비해 1.6% 낮았습니다. 그러나 신규 매물은 연간 12.3%로 크게 증가했습니다.
기록된 환율은 1달러에서 1.3635캐나다 달러였습니다.
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