월요일, Truist Securities는 호텔 중심의 부동산 투자 신탁인 RLJ Lodging Trust (NYSE:RLJ)에 대한 전망을 수정했습니다. 이 회사의 애널리스트는 RLJ Lodging Trust의 목표가를 기존 $14.00에서 $11.00로 하향 조정했습니다. 목표가 하향에도 불구하고 Truist Securities는 여전히 이 주식에 대해 매수 추천을 유지하고 있습니다.
목표가 하향 조정의 이유는 2025년까지 RLJ의 실적에 영향을 미칠 것으로 예상되는 호텔 수준의 비용 압박 때문입니다. 애널리스트는 미국 도심 호텔들이 여전히 상대적으로 좋은 실적을 보이고 있어 투자 논리를 뒷받침하고 있지만, RLJ의 2024년 가용 객실 당 수익(RevPAR) 가이던스가 크게 하향 조정되어 투자자 심리에 부정적인 영향을 미칠 것이라고 언급했습니다. 수정된 RevPAR 전망은 이전 +2.5-5.5%에서 현재 +1.0-2.5% 범위로 하향되었습니다.
기대치가 낮아졌음에도 불구하고, Truist Securities는 RLJ Lodging Trust에 대한 매수 등급을 유지할 만큼 충분한 밸류에이션 상승 여력이 있다고 믿고 있습니다. 이러한 낙관론은 부분적으로 현재 주가가 2025년 예상 EBITDA의 약 10배에 거래되고 있어 매력적이라고 판단되기 때문입니다. 또한 애널리스트는 2026년 밸류에이션으로의 전환이 RLJ 주가에 약 $1의 가치를 추가할 수 있을 것으로 예상합니다.
수정된 목표가와 유지된 매수 등급은 RLJ Lodging Trust의 향후 재무 실적에 대한 신중하면서도 낙관적인 견해를 반영합니다. 이 회사는 앞으로의 도전을 인정하면서도 주식 밸류에이션의 성장과 회복 가능성을 식별하고 있습니다.
다른 최근 소식으로, RLJ Lodging Trust는 2024년 2분기에 총 수익이 3.4% 성장하고 RevPAR이 2.6% 증가했다고 보고했습니다. 또한 회사는 최대 $150 million의 보통주를 잠재적으로 매각하기로 한 계약을 발표했는데, 이는 유연한 자본 조달을 위한 더 넓은 전략의 일환입니다.
애널리스트 측면에서, Wells Fargo는 RLJ Lodging Trust 주식을 Equal Weight에서 Underweight으로 하향 조정했습니다. 이는 회사의 레저 성장 전망과 2분기의 상당한 가이던스 삭감에 대한 우려 때문입니다.
한편, Baird는 RLJ Lodging Trust의 주가 목표를 기존 $12.00에서 $11.00로 낮추면서도 Outperform 등급을 유지했습니다. 다른 최근 발전 사항으로는 덴버의 Hotel Teatro 인수와 호텔 EBITDA $382.5 million에서 $402.5 million, 희석주당 조정 FFO $1.45에서 $1.58 사이를 포함하는 수정된 연간 가이던스가 있습니다.
InvestingPro 인사이트
InvestingPro의 최근 데이터는 Truist Securities의 RLJ Lodging Trust 분석에 깊이를 더합니다. 회사의 시가총액은 $1.39 billion이며, 주가수익비율은 34.2로 호텔 산업의 현재 도전을 반영하고 있습니다. 이러한 역풍에도 불구하고 RLJ는 14년 연속 배당금을 유지해 왔으며, 현재 배당 수익률은 6.64%로 수익 중심 투자자들에게 매력적일 수 있습니다.
InvestingPro 팁은 RLJ가 낮은 EBITDA 밸류에이션 배수로 거래되고 있다고 강조하며, 이는 Truist의 매력적인 주가 관찰과 일치합니다. 이는 잠재적인 상승 여력을 시사하며 매수 등급을 뒷받침합니다. 또한 RLJ의 유동 자산이 단기 부채를 초과하여 산업 압박 속에서도 재무 안정성을 나타냅니다.
더 포괄적인 분석을 원하는 투자자들을 위해 InvestingPro는 RLJ Lodging Trust에 대한 7가지 추가 팁을 제공하여 회사의 재무 상태와 시장 역학에 대한 더 깊은 이해를 제공합니다.
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