경기 침체로 지난 4월 미국 전역의 주택 구매 계약 체결 건수가 3년 만에 가장 큰 폭으로 감소했습니다. 전미 부동산 중개인 협회(NAR)는 목요일에 미결 주택 판매 지수가 3월의 수정치 78.3에서 7.7% 하락한 72.3을 기록했다고 발표했습니다. 이러한 하락세는 2021년 2월 이후 가장 큰 폭이며, 코로나19 팬데믹 초기인 2020년 4월 71.8로 최저치를 기록한 이후 가장 낮은 수치입니다.
기존 주택의 향후 판매 완료를 예측하는 미결 주택 판매 지수는 일반적으로 1~2개월 앞의 시장 방향에 대한 통찰력을 제공합니다.
NAR의 수석 이코노미스트인 로렌스 윤은 주택 재고가 증가했음에도 불구하고 4월 내내 이어진 금리 상승이 주택 구매 둔화의 원인으로 꼽았습니다. 또한 윤 수석 이코노미스트는 연말에 예상되는 연방준비제도의 금리 인하가 경제성을 개선하고 공급을 늘림으로써 시장 상황을 개선할 수 있다고 언급했습니다.
2020년 3월 이후 연방준비제도는 인플레이션을 막기 위한 조치로 금리를 총 5.25%포인트 인상했습니다. 그러나 작년 7월 이후 금리를 유지한 후 2024년 초에는 최대 0.25%포인트의 금리 인하가 예상되고 있습니다. 하지만 연초부터 인플레이션이 지속되면서 연준의 입장이 바뀌었고, 현재 채권 시장에서는 2024년에 최대 두 차례의 금리 인하 가능성이 점쳐지고 있습니다.
로이터가 이 기사에 기여했습니다.이 기사는 인공지능의 도움을 받아 번역됐습니다. 자세한 내용은 이용약관을 참조하시기 바랍니다.