월요일, 미주호는 Digital Realty Trust (NYSE:DLR)에 대한 아웃퍼폼 등급을 재확인하며 목표가를 $170.00으로 유지했습니다. 이는 Digital Realty의 재무 실적이 시장 예상을 뛰어넘은 후에 나온 평가입니다. 회사의 Funds From Operations (FFO)는 $1.67로, 컨센서스 예상치인 $1.66를 상회하고 미주호의 예측과 일치했습니다.
회사의 성공은 점유율 개선과 임대료 스프레드 등 강력한 핵심 지표에 기인했습니다. 보고서의 하이라이트는 Digital Realty가 발표한 $521 million 규모의 기록적인 예약으로, 이는 이전 기록의 두 배 이상입니다. 1 메가와트를 초과하는 세그먼트의 갱신률도 31.4%로 강세를 보여 상당한 가격 결정력을 나타냈습니다.
이러한 긍정적인 결과에 대응하여 Digital Realty는 가이던스 중간값을 $0.025 상향 조정하여 현재 $6.70을 전망하고 있으며, 이는 Street의 예상치인 $6.66를 약간 상회합니다. 이러한 조정은 회사의 지속적인 성장과 운영 효율성을 반영합니다.
앞으로 미주호는 Digital Realty에 대한 긍정적인 입장을 강화하는 여러 요인을 보고 있습니다. 여기에는 현재 체결된 킬로와트당 임대료와 만료되는 임대료 간의 유리한 비교, 성장 궤도 가시성을 높이는 백로그, 그리고 2026 회계연도까지 높은 한 자릿수 FFO 성장으로 가는 잠재적 경로를 설명하는 제공된 슬라이드가 포함됩니다. 미주호의 아웃퍼폼 등급 재확인은 Digital Realty의 전략적 방향과 시장 위치에 대한 자신감을 강조합니다.
최근 다른 소식으로, Digital Realty Trust는 일련의 유망한 발전에 따라 논의의 주제가 되었습니다. 회사의 2024년 3분기 실적은 기록적이었으며, 새로운 임대 규모가 $521 million으로 사상 최고치를 기록했습니다. 이러한 강력한 실적은 시작 예정인 임대 계약의 백로그가 거의 $860 million까지 증가했다는 점에서 더욱 두드러지며, 이는 데이터 센터 용량에 대한 강한 수요를 나타냅니다.
또한, RBC Capital Markets는 회사의 강력한 실적에 따라 Digital Realty Trust에 대한 목표가를 $207로 상향 조정했습니다. RBC의 분석가들은 회사의 기록적인 백로그와 유리한 임대 상승률을 그들의 결정의 핵심 요인으로 언급했습니다.
Digital Realty Trust의 경영진은 또한 2024년에 대한 업데이트된 가이던스를 발표했으며, 수익의 중간값을 $5.58 billion, EBITDA를 $2.95 billion, 자본 지출을 $2.30 billion, 주당 핵심 FFO를 $6.70로 전망하고 있습니다.
InvestingPro 인사이트
미주호의 보고서에서 강조된 Digital Realty Trust의 강력한 실적과 긍정적인 전망은 InvestingPro의 최근 데이터에 의해 더욱 뒷받침됩니다. 회사의 시가총액은 인상적인 $59.98 billion으로, 전문 REITs 산업에서의 중요한 존재감을 반영합니다.
InvestingPro 팁에 따르면 Digital Realty는 21년 연속 배당금을 유지해 왔으며, 이는 주주 수익에 대한 회사의 헌신을 강조합니다. 이는 기사에서 언급된 회사의 상향 조정된 가이던스와 강력한 재무 실적과 잘 부합합니다. 또한, 주식은 최근 3개월 동안 강한 수익률을 보였으며, InvestingPro 데이터에 따르면 해당 기간 동안 25.23%의 가격 총수익률을 기록했습니다.
2024년 2분기 기준 회사의 지난 12개월 매출은 $5.35 billion이었으며, 같은 기간 동안 4.76%의 매출 성장률을 보였습니다. 이러한 성장과 기사에서 언급된 $521 million의 기록적인 예약은 Digital Realty가 견고한 성장 궤도에 있음을 시사합니다.
InvestingPro는 Digital Realty Trust에 대한 16개의 추가 팁을 제공하여 투자자들에게 회사의 재무 건전성과 시장 위치에 대한 포괄적인 분석을 제공한다는 점을 주목할 만합니다.
이 기사는 인공지능의 도움을 받아 번역됐습니다. 자세한 내용은 이용약관을 참조하시기 바랍니다.