금요일, BMO 캐피털 마켓은 웰타워(NYSE: WELL)에 대한 낙관적인 전망을 유지하며, 이 부동산 투자 신탁에 대해 아웃퍼폼 등급과 148.00달러의 목표가를 재확인했습니다. 253억 2천만 달러의 시가총액과 전년 대비 10%의 강력한 매출 성장을 보이는 웰타워는 헬스케어 REIT 부문의 주요 기업으로 자리잡고 있습니다. BMO는 웰타워를 이 부문의 최고 선택으로 꼽았으며, 다른 고성과 기업을 대체한 이유를 여러 가지로 설명했습니다.
BMO 캐피털 마켓의 애널리스트는 웰타워의 전망에 대해 자신감을 표명하며, 회사가 시니어 하우징 운영 포트폴리오(SHOP) 부문에서 강력한 실적을 지속할 것으로 예상된다고 밝혔습니다. 이 회사의 추정에 따르면, 웰타워의 SHOP 동일 매장 순영업이익(SSNOI)은 2025년에 전년 대비 18.8% 성장할 것으로 예상되며, 이는 19.1%의 컨센서스 추정치보다 약간 낮은 수준입니다.
InvestingPro 데이터에 따르면, 이 회사는 2024 회계연도에 8%의 매출 성장을 유지할 것으로 예상됩니다. 더 깊이 있는 통찰력을 원하십니까? InvestingPro 구독자는 1,400개 이상의 주식에 대한 독점 분석과 포괄적인 재무 지표에 접근할 수 있으며, 여기에는 상세한 Pro 리서치 보고서도 포함됩니다.
웰타워를 경쟁사보다 선호하는 결정은 다른 회사의 2025년 운영자금(FFO) 가이던스에 대한 신중한 전망에 기반합니다. 애널리스트는 캐나다의 높은 입주율과 미국 유닛의 상당 부분을 차지하는 독립 생활 커뮤니티의 가격 결정력 잠재적 도전으로 인해 시니어 하우징 부문의 성장이 제한될 수 있다고 지적했습니다.
웰타워의 강점으로는 SHOP SSNOI 성장에서의 지속적인 리더십과 더 낮은 비용으로 자본에 접근할 수 있는 독보적인 능력이 꼽혔습니다. 이러한 요인들이 회사에 시장에서의 경쟁 우위를 제공할 것으로 예상됩니다.
InvestingPro 데이터에 따르면, 이 회사는 1.22의 건전한 유동비율을 유지하고 있으며 3%의 안정적인 배당 수익률을 제공합니다. 그러나 애널리스트는 웰타워가 높은 밸류에이션과 이 부문의 투자에 대한 경쟁 증가와 같은 위험에 직면해 있다는 점도 인정했습니다.
재확인된 148.00달러의 목표가는 웰타워의 가치와 성장 잠재력에 대한 회사의 평가를 반영합니다. 55달러에서 81달러 사이의 애널리스트 목표가 범위와 1.8의 강력한 매수 컨센서스 등급으로, 시장은 이 주식에 대해 긍정적인 전망을 유지하고 있습니다. 애널리스트의 논평은 웰타워가 부동산 투자 신탁 분야, 특히 시니어 하우징 부문에서 우수한 성과를 낼 수 있다는 BMO 캐피털 마켓의 믿음을 강조합니다. 회사의 다음 실적 발표는 2025년 2월 13일로 예정되어 있습니다.
다른 최근 소식으로, 벤타스는 특히 2024년 3분기 실적에서 강력한 재무 성과를 보여주고 있습니다. 회사는 정상화된 운영자금(FFO) 주당 0.80달러로 전년 대비 7% 증가를 보고했습니다. 이는 벤타스의 9분기 연속 두 자릿수 순영업이익(NOI) 성장을 나타내며, 시니어 하우징 운영 포트폴리오(SHOP)에서 15%의 주목할 만한 현금 NOI 성장을 기록했습니다.
벤타스는 또한 Wells Fargo Securities를 인수자로 하는 선도 매각 계약의 일환으로 1,060만 주의 보통주 공모를 시작했습니다. 이 계약의 수익금은 인수, 투자, 기존 부채 상환 등 일반 기업 목적으로 사용될 예정입니다.
RBC 캐피털 마켓은 벤타스에 대한 전망을 조정하여 목표가를 63.00달러에서 70.00달러로 상향 조정하고 아웃퍼폼 등급을 유지했습니다. RBC 캐피털은 벤타스가 시니어 하우징의 강력한 시장 조건을 활용할 잠재력에 대해 자신감을 표명했습니다. 그러나 이 회사는 벤타스의 연구 및 혁신(R&I) 플랫폼에 영향을 줄 수 있는 국립보건원(NIH) 예산의 잠재적 변화도 모니터링하고 있습니다.
벤타스는 올해 43개 커뮤니티에 걸쳐 시니어 하우징에 17억 달러의 상당한 투자를 했습니다. 회사는 시니어 하우징 시장의 유리한 수요-공급 역학을 활용하여 이전의 입주율 정점을 초과하는 것을 목표로 하고 있습니다. 이는 회사의 성과와 전략에 관한 최근 발전 사항입니다.
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