[시티타임스=베트남] 2023년 호치민시에 대한 아파트 투자 수익률이 예상대로 전년도 대비 1.7% 감소한 7.7%로 예상되고 있다.
세빌스 베트남의 조사 결과, 이는 시내 30개 주거용 프로젝트의 가격 상승과 임대 수익률의 다양한 영향으로 인한 것으로 나타났다.
Batdongsan 보고서는 또한 2023년 호치민시 아파트 임대 수익률이 코로나19 이전의 6~8%에서 4.6%로 감소했다고 밝혔다.
특히 4군, 1군, 빈탄(Binh Thanh)군, 10군, 3군에서는 임대료가 눈에 띄게 하락하고 있는 것으로 나타났다.
한편 호치민시의 아파트 가격이 지난 1년 동안 14% 하락하며 전반적인 투자 수익성이 감소하고 있다.
그러나 세빌스 베트남은 부족한 토지 보유량과 법적 문제로 인해 도심 아파트 공급이 제한되고 있어, 앞으로 35년 동안 안전하고 수익성 있는 투자 옵션으로 여겨질 것이라고 제시했다.
수익률 하락에도 불구하고, 전문가들은 호치민시 아파트를 여전히 매력적이고 가치 있는 투자처로 평가하고 있다.
어려운 시기에 부동산 소유주들은 향후 투자가 활성화될 것이라는 기대감으로 아파트를 임대하여 추가 수입을 창출할 수 있을 것으로 전망하고 있다.