[시티타임스=한국일반]
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(서울=뉴스1) 김도엽 기자 = 다음주 서울 마곡지구16단지 토지임대부 분양주택(나눔형), 위례지구 A1-14블록 이익공유형(나눔형) 등 8개 단지가 분양을 시작한다.
13일 부동산R114에 따르면 이달 셋째주 전국 8개 단지, 총 2278가구(일반분양 1277가구)가 분양에 돌입한다.
주요 단지로는 서울 강서구 '마곡지구16단지 토지임대부 분양주택(나눔형)', 서울 송파구 거여동 '위례A1-14이익공유형(나눔형)', 인천 서구 심곡동 '인천가정2A2신혼희망타운(공공분양)', 강원 강릉시 포남동 '강릉유블레스리센트', 전북 익산시 팔봉동 '익산피렌채' 등에서 청약을 진행한다.
이 가운데 마곡지구 16단지는 토지는 공공이, 건물 소유권은 수분양자가 취득하는 토지임대부 분양주택이다. 추정 건물분양가격 및 토지임대료는 △39㎡ 2억3514만3000원, 38만3200원 △51㎡ 3억875만2000원, 49만9200원 △59㎡ 3억5949만7000원, 58만800원 △84㎡ 4억9138만원, 82만5600원 등이다.
위례지구 A1-14블록의 경우 거주의무기간 후 공공주택사업자에 환매시 처분손익의 70%를 수분양자에게 귀속하는 구조를 가진다. 추정 주택분양가격은 △50㎡ 5억8975만4000원 △59㎡ 6억9494만7000원이다.
이외에도 유탑건설은 강원 강릉시 포남동 1153, 1153-2번지 일원에서 '강릉유블레스리센트'를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 20층, 4개동, 전용면적 84㎡ 총 226가구가 일반분양 대상이다.
강릉역을 도보로 이용할 수 있고 미래형 복합환승센터 건립(2026년) 및 역세권 개발(MICE 시설, 쇼핑몰 예정)에 따른 수혜가 예상된다. 남강초, 옥천초, 강릉여고 등의 학교가 있고, 주민센터, 경찰서, 종합병원, 시장 등도 가까워 편리한 주거생활이 가능하다.
견본주택(모델하우스)은 경기 의정부시 신곡동 'e편한세상신곡시그니처뷰' 1곳에서 오픈 예정이다.
DL건설은 경기 의정부시 신곡동 435-3번지 일원 장암생활권3구역 주택재개발을 통해 'e편한세상신곡시그니처뷰'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 35층, 6개동, 총 815가구 중 전용면적 52~84㎡, 407가구를 일반분양한다.
GTX-C(2028년 개통 예정)·지하철 1호선이 지나는 의정부역이 근거리에 위치해 서울 진출입이 편리하다. 의정부초, 청룡초 등의 학교가 있고, 단지 인근에 백화점, 대형마트, 시외버스터미널, 대형병원 등의 생활인프라와 근린공원, 중랑천 등의 녹지공간이 잘 갖춰져 있다.