싱가포르에 본사를 둔 투자 회사인 PCG(Patience Capital Group)는 엔화 약세를 활용해 일본에 고급 스키 리조트 프로젝트를 위한 펀드를 다시 개설할 예정입니다. 당초 350억 엔(2억 3,700만 달러) 규모였던 이 펀드는 국내외 투자자들의 참여로 600억 엔으로 늘어날 것으로 예상됩니다. 이러한 움직임은 엔화 강세로 이어질 수 있는 일본은행의 통화정책 긴축을 앞두고 나온 것입니다.
니가타현 묘코고원에 위치한 PCG의 프로젝트는 아스펜이나 휘슬러와 같은 유명 리조트에 필적하는 겨울 스포츠 목적지를 만드는 것을 목표로 하고 있습니다. 2019년 켄 챈이 설립한 이 회사는 이미 스키장 2곳을 포함해 약 350헥타르의 토지를 확보했습니다. 싱가포르 국부펀드 GIC의 전 일본 책임자였던 찬은 자신의 전문성을 활용하여 기관 및 고액 자산가 투자자를 유치하고 있습니다.
일본은행은 이르면 다음 주부터 오랜 기간 유지해온 완화적 통화 정책에서 전환을 시작할 것으로 예상됩니다. 이러한 변화는 연방준비제도의 금리 인하 가능성과 맞물려 엔화가 현재의 30년래 최저치에서 상승할 수 있습니다. 챈은 "거시적 관점에서 볼 때 올해는 엔화가 너무 싸기 때문에 엔화 자산에 자금을 투입할 수 있는 매우 중요한 해"라며 투자자들이 시장에 진입할 적기임을 강조했습니다.
PCG의 개발 계획에는 인근 마다라오 탕그람 리조트를 소유한 도큐 그룹과의 협업을 통해 산을 통합 관리하는 방안이 포함되어 있습니다. 찬은 또한 PCG가 이 지역의 다른 리조트가 매물로 나오면 인수할 의향이 있다고 언급했습니다.
전체 개발에는 약 10년이 소요될 것으로 예상되지만, 지난 1월 1일 대지진 이후 건설 자원 재배치로 인해 1년 늦춰진 2028년에 첫 두 개의 고급 호텔이 개장할 예정입니다. PCG는 초기 350억 엔 규모에 해당하는 추가 자금을 조달할 계획이며, 총 지출이 기준인 2,100억 엔을 초과할 가능성도 있습니다.
일본의 스키 산업은 인프라 노후화, 국내 고객층 감소, 지구 온난화의 영향 등의 문제에 직면해 있습니다. 하지만 묘코는 폭설이 잦고 하쿠바나 니세코 같은 다른 인기 여행지에 비해 아직 투자 수준이 높지 않습니다.
또 다른 과제는 일본의 경직된 노동 시장, 특히 소매업과 서비스업의 경직된 노동 시장입니다. PCG는 묘코에 주택을 건설하고 매력적인 타운을 조성하여 연중 내내 외국인 및 국내 근로자를 유치함으로써 이 문제를 해결하는 것을 목표로 하고 있습니다.
현재 달러 대비 엔화 환율은 147.8200으로, PCG가 투자 프로젝트의 이익을 위해 활용하고자 하는 엔화 가치 하락을 강조하고 있습니다.
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