프랑크푸르트 - 유럽중앙은행 감독관인 클라우디아 부흐는 현재 금리 상승 환경에 대한 상업용 부동산 부문의 취약성을 강조했습니다. 화요일에 부흐는 이 부문에서 부실 대출이 증가하고 있으며, 전체 대출의 평균을 상회하는 4%에 가까운 대출이 상환되지 않고 있다고 강조했습니다.
부흐는 연설에서 금리 상승의 직접적인 결과로 재정적 압박을 받고 있는 상업용 부동산 부문이 직면한 어려움을 지적했습니다. 이러한 상황으로 인해 이 부문에서 부실로 분류되는 대출 건수가 증가하고 있습니다.
상업용 부동산 부문의 취약성은 다른 부문보다 더 큰 압박을 받고 있으며, 부실 대출의 비율이 전체 대출 시장보다 높다는 점에서 주목할 만합니다. 이러한 상황은 해당 부문의 잠재적 금융 스트레스를 시사할 수 있으므로 관련 투자자 및 이해관계자의 주의가 필요합니다.
ECB의 이러한 관찰은 금리 인상이 인플레이션과 경제 성장을 관리하는 도구가 된 변화하는 경제 환경에 은행 부문이 적응하는 과정에서 나온 것입니다. 상업용 부동산에 미치는 영향은 이러한 통화 정책 결정의 영향을 받는 경제의 여러 측면 중 하나입니다.
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