어려운 시장 환경 속에서 Easterly Government Properties (DEA) 주가가 새로운 52주 최저치인 $10.94까지 하락했습니다. InvestingPro 분석에 따르면 RSI 지표를 기준으로 이 주식은 과매도 상태에 있습니다. 이 회사는 9.6%의 매력적인 배당 수익률을 제공하여 투자자들에게 잠재적인 수익 기회를 제공하고 있습니다. 미국 정부 기관에 임대되는 부동산에 중점을 둔 이 부동산 투자 신탁은 지난 1년 동안 상당한 하락을 겪으며 어려움을 겪었습니다. 투자자들은 특히 부동산 부문에 어려움을 주고 있는 현재의 경제 상황 속에서 회사의 성과를 주의 깊게 지켜보고 있습니다. InvestingPro 데이터에 따르면, 애널리스트들의 목표가는 잠재적인 상승 여지를 시사하고 있으며, 공정가치 분석을 기반으로 현재 주가는 저평가된 것으로 보입니다. DEA의 이러한 최저점 도달은 회사가 전략을 재평가하고 시장 위치를 강화하려 노력하는 중요한 시점을 나타냅니다. InvestingPro 구독자들은 DEA의 재무 건전성과 성장 전망에 대한 6가지 추가 핵심 인사이트에 접근할 수 있습니다.
최근 다른 소식으로는, Easterly Government Properties가 2024년 3분기에 강력한 실적을 보고했습니다. $139.5 million의 부동산 인수와 주당 $0.30의 핵심 운영자금(FFO) 성장을 기록했습니다. 회사는 2024년 핵심 FFO 가이던스를 주당 $1.15에서 $1.17로 유지하고 있으며, 2025년 가이던스 범위를 주당 $1.17에서 $1.21로 전망하고 있습니다. Truist Securities는 Easterly Government Properties에 대한 전망을 조정하여, 회사 주식의 목표가를 기존 $14.00에서 $13.00로 낮추면서 Hold 등급을 유지했습니다. 이 조정은 Easterly Government Properties에 대한 재무 모델을 약간 변경한 결과입니다. CFO Allison Marino가 밝힌 바와 같이, 회사는 2026년 말까지 배당 지급률을 100% 미만으로 낮출 계획입니다. Easterly Government Properties는 2024년에 $139.5 million의 인수를 완료했으며, 2023년 말까지 $90 million의 추가 인수를 예상하고 있습니다. 또한, 자본 비용을 상회하는 예상 캡레이트를 가진 $1.5 billion 규모의 인수 파이프라인을 평가하고 있습니다. 회사는 포트폴리오의 15%를 정부 관련 부동산으로 구성하는 것을 목표로 하고 있습니다. CEO Darrell Crate는 회사의 핵심 임무 자산에 대한 전략적 집중과 규율 있는 인수 전략을 강조했습니다.
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