월요일에 SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG) 주가는 BofA 증권이 목표 주가를 $ 54.00에서 $ 59.00로 인상했습니다. 회사는 주식에 대해 중립 등급을 유지했습니다.
이 조정은 부채 소각 이익 및 공정 가치 조정과 관련된 0.71 달러의 일회성 항목을 제외한 회사의 주당 영업 자금 (FFO)이 1.34 달러로보고 된 데 따른 것입니다. 보고된 FFO는 회사의 정상화 FFO 추정치를 9% 상회했습니다.
이러한 성과는 주로 SUMMIT의 수익과 수수료 수입에 기인합니다. 이러한 수익이 발표된 후 BofA Securities는 모델을 업데이트하여 추정치를 약간 조정하고 SL Green Realty의 목표 주가를 상향 조정했습니다.
BofA 증권의 애널리스트는 회사의 현재 가치에 근거하여 SL Green Realty에 대해 중립 등급을 재차 부여했습니다. 이 등급은 시장의 기대치와 비교하여 주식의 향후 실적에 대한 회사의 입장을 반영합니다.
SL Green Realty의 재무 실적, 특히 예상보다 양호한 FFO로 인해 BofA Securities는 주식에 대한 입장을 재평가하게 되었습니다. 긍정적인 수익 보고서에도 불구하고 회사의 전망은 중립 등급을 그대로 유지한 것처럼 조심스럽게 낙관적입니다.
투자자와 시장 관찰자들은 이제 SL Green Realty의 주식을 평가할 때 고려할 수정 된 목표 가격을 갖게되었으며, 이는 투자 결정에 영향을 미칠 수 있습니다. 회사의 최근 재무 성과는 인정되었지만 BofA 증권은 주식의 가치가 이미 이러한 결과와 일치한다고 제안합니다.
다른 최근 뉴스에서 SL Green Realty는 강력한 임대 활동과 전략적 거래로 인해 여러 분석가들의 조정의 초점이되었습니다. Evercore ISI는 회사의 활발한 분기 거래와 강력한 임대 실적을 이유로 SL Green Realty의 목표 주가를 54.00달러로 인상했습니다. 이 회사는 1분기 임대 규모를 초과 달성하여 연간 목표인 2.0만 평방 피트를 앞질렀습니다.
반면 Scotiabank는 SL Green Realty의 주가를 '섹터 언더퍼폼'에서 '섹터 퍼포먼스'로 상향 조정하여 회사의 지속적인 임대 성공에 대한 낙관론을 반영했습니다.
그러나 Jefferies와 Goldman Sachs는 회사의 재무 성과에 대한 우려로 인해 전망을 하향 조정했습니다. Jefferies는 목표 주가를 45달러로 낮추고 투자의견은 '보유'를 유지했으며, Goldman Sachs는 목표 주가를 38달러로 낮추고 투자의견은 '매도'를 유지했습니다.
최근 SL Green Realty의 운영과 분석가들의 관점에 대한 이러한 발전은 회사가 임대 파이프라인을 강화하고 재무 성과를 관리하는 데 집중하고 있음을 강조합니다.
이 회사의 이니셔티브에는 10억 달러 이상의 부채 감축 계획과 뉴욕시에 초점을 맞춘 10억 달러 규모의 부채 펀드 출시가 포함됩니다. 부동산 포트폴리오를 관리하기 위한 SL Green Realty의 전략적 접근 방식에는 750 Third Avenue를 주거용으로 전환하는 것이 포함됩니다.
인베스팅프로 인사이트
SL Green Realty Corp.(NYSE:SLG)에 대한 BofA Securities의 최근 분석에 이어, InvestingPro의 인사이트는 회사의 재무 건전성과 시장 성과에 대한 추가적인 맥락을 제공합니다. InvestingPro 데이터에 따르면 SL Green Realty의 시가총액은 42억 달러, 마이너스 주가수익비율은 -18.63으로 수익성 문제를 반영하고 있습니다. 그러나 2024년 2분기 기준 지난 12개월 동안 52.29%의 견고한 매출 총이익률을 기록하여 매출원가 대비 수익 창출의 효율성을 보여주고 있습니다.
인베스팅프로 팁은 애널리스트들이 올해 순이익이 증가할 것으로 예상하는 반면, 올해 매출은 감소할 것으로 예상하고 있다는 점을 강조합니다. 주가 변동성에도 불구하고 SL Green Realty는 28 년 연속 배당금을 유지해 왔으며 배당 수익률은 4.94 %로 소득 중심 투자자에게 매력적일 수 있습니다. 또한 지난 3개월 동안 높은 수익률을 기록했고 지난 6개월 동안 주가가 크게 상승하여 단기적으로 긍정적인 모멘텀이 있음을 시사합니다.
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