순자산가치(NAV) 추정치가 $23.20에서 $26.60으로 상승한 것도 목표주가 조정의 요인이 되었습니다. 이러한 증가는 순영업이익(NOI)의 상승과 Citi가 적용한 자본화율을 25 베이시스 포인트 낮춘 것에 기인하며, 이는 최근의 시장 거래 가격을 반영한 결과입니다.
오픈에어 쇼핑센터의 소유, 관리, 개발을 전문으로 하는 Kimco Realty Corporation의 주가 목표가 Citi의 분석에 따른 최신 재무 전망과 시장 상황을 반영하여 조정되었습니다. 현재 46.59의 비교적 높은 P/E 비율로 거래되고 있는 이 회사에 대해, Citi의 평가는 재무 성과에 대해 긍정적인 전망을 나타내지만, 현 시점에서 주식 투자 잠재력에 대해서는 계속해서 중립적인 입장을 유지하고 있습니다. 종합적인 분석과 자세한 가치평가 지표에 대해서는 InvestingPro에서 제공하는 전체 Pro Research 보고서를 참조할 수 있습니다.
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순자산가치(NAV) 추정치가 $23.20에서 $26.60으로 상승한 것도 목표주가 조정의 요인이 되었습니다. 이러한 증가는 순영업이익(NOI)의 상승과 Citi가 적용한 자본화율을 25 베이시스 포인트 낮춘 것에 기인하며, 이는 최근의 시장 거래 가격을 반영한 결과입니다.
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최근 다른 소식으로는, Kimco Realty Corporation이 운영에서 상당한 진전을 보이고 있습니다. 회사는 2024년 3분기에 강력한 실적을 보고했는데, 96.4%의 기록적인 높은 점유율과 전년 대비 7.5% 증가한 $287.4 million의 운영자금(FFO)을 기록했습니다. 이러한 긍정적인 결과로 회사는 연간 FFO 가이던스를 주당 $1.64-$1.65로 상향 조정했습니다.
또한, Baird의 애널리스트 Wesley Golladay는 Kimco의 주가 목표를 $26.00로 상향 조정하며 Outperform 등급을 유지했습니다. 이는 회사가 RPT Realty 자산을 성공적으로 통합하고 Waterford Lakes Town Center를 인수한 것에 따른 것으로, 이러한 움직임이 향후 성장에 기여할 것으로 예상됩니다.
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