금요일, Citi는 Brookfield India Real Estate Trust (BIRET:IN)에 대한 전망을 업데이트하며, 목표가를 기존 INR300.00에서 INR330.00으로 상향 조정하고 매수 등급을 재확인했습니다. 이번 조정은 BIRET의 2025 회계연도 2분기(2QFY25) 실적 보고서 발표 이후 이루어졌습니다. 보고서에 따르면 조정된 순영업이익(NOI)이 전 분기 대비 약 2.3% 성장한 것으로 나타났습니다. 이러한 성장은 주로 신규 임대 활동과 계약상 임대료 인상에 기인하였으나, 일부 임대 계약 만료로 인해 상쇄되었습니다.
2분기 동안 BIRET는 0.97 million square feet (msf)의 총 임대를 달성했으며, 이는 2025 회계연도 상반기(1HFY25) 총 임대 실적 1.2 msf에 기여했습니다. 또한 신탁은 약정 점유율이 개선되어 2QFY25에 85%를 기록했는데, 이는 전 분기의 84%에서 상승한 수치입니다. 경영진은 강력한 임대 모멘텀과 부실자산(NPA) 전환을 바탕으로 FY25 말까지 점유율이 87%에서 89% 사이에 도달할 수 있을 것이라는 자신감을 표명했습니다.
Citi의 긍정적인 평가는 신탁의 강력한 실적과 미래 성장 잠재력을 반영합니다. Citi의 애널리스트는 Brookfield Group의 자산 인수 및 관리 전문성을 강조했으며, 이는 인도에서의 상당한 자산 기반과 함께 무기적 성장의 잠재력을 시사합니다. 이러한 성장은 BIRET의 수익률과 규모를 향상시킬 수 있으며, 포트폴리오를 다각화하여 지리적 및 고객 집중 위험을 줄일 수 있습니다. 이는 신탁이 과거 인수를 통해 경험한 이점이기도 합니다.
이 기사는 인공지능의 도움을 받아 번역됐습니다. 자세한 내용은 이용약관을 참조하시기 바랍니다.