유명 호텔 브랜드인 Sotherly Hotels Inc. (SOHO)가 최근 3분기 재무 결과와 향후 전망에 대해 논의했습니다. 회사는 허리케인 헬렌의 도전에도 불구하고 매출과 호텔 EBITDA가 소폭 증가했다고 보고했습니다. 객실 점유율은 크게 개선되었지만 평균 일일 요금(ADR)은 약간 하락했습니다. Sotherly Hotels는 특히 휴스턴과 필라델피아의 도시 시장 회복에 대해 긍정적인 입장을 유지하고 있으며, 부동산 개선 계획에서도 진전을 보이고 있습니다.
주요 요점
- Sotherly Hotels의 RevPAR은 전년 대비 4.1% 증가했고, 객실 점유율은 7.8% 상승했습니다.
- 회사의 2024년 3분기 매출은 약 4070만 달러로, 전년 대비 3.9% 증가했습니다.
- 3분기 호텔 EBITDA는 약 810만 달러로, 전년 대비 6.8% 증가했습니다.
- 분기 조정 FFO는 35만 달러의 적자를 기록했습니다.
- 허리케인 헬렌이 특히 탬파 자산에 미친 영향에도 불구하고, 회사는 이것이 재무 지침에 영향을 미치지 않을 것으로 예상합니다.
- Sotherly Hotels는 잭슨빌 호텔의 리파이낸싱에 성공하여 생애주기 개선을 지원했습니다.
- 10월 예비 RevPAR은 6.1% 증가를 나타냈으며, 2024년 전체 RevPAR은 2023년 수준의 102%에서 104% 사이가 될 것으로 예상됩니다.
회사 전망
- 2024년 전체 총 매출은 17억 7800만 달러에서 18억 100만 달러 사이로 예상됩니다.
- 호텔 EBITDA는 4500만 달러에서 4560만 달러 사이에 도달할 것으로 예상됩니다.
- 조정 FFO는 1280만 달러에서 1340만 달러 사이, 또는 주당 0.65달러에서 0.68달러 사이로 예상됩니다.
약세 하이라이트
- ADR은 2023년 동기 대비 3.4% 하락했습니다.
- 분기 조정 FFO는 하락하여 35만 달러의 적자를 기록했습니다.
강세 하이라이트
- 회사는 도시 시장에서 지속적인 회복세를 보이고 있으며, 객실 점유율이 거의 8% 개선되었습니다.
- 잭슨빌 호텔의 리파이낸싱은 부동산 개선을 위한 긍정적인 단계로 여겨집니다.
- 사업 중단 보험이 허리케인 헬렌으로 인한 손실 수익을 보상할 것으로 예상되어 재무 안정성을 유지할 것으로 보입니다.
미달 사항
- 회사는 특히 탬파 호텔에서 허리케인 헬렌으로 인한 회복 불가능한 영향에 직면했습니다.
Q&A 하이라이트
- 회사는 3분기 말까지 손실 수익을 보상하기 위한 사업 중단 보험금을 받을 것으로 예상합니다.
- 4분기 실적 보고서는 이전 실적과 일치하는 회복 금액을 반영할 것으로 예상됩니다.
- DeSoto 부동산에 대한 500만 달러의 2순위 모기지는 기존 자본을 활용하기 위한 외부 복원 프로젝트에 사용되고 있습니다.
Sotherly Hotels는 향후 운영 기본 요소에 대해 신중하게 낙관적인 입장을 유지하고 있으며 주요 시장에서의 성장 기회에 집중하고 있습니다. 다음 분기 업데이트는 회사의 진행 상황과 전략적 이니셔티브에 대한 추가 통찰력을 제공할 것으로 예상됩니다.
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