[이코노믹리뷰=금교영 기자] 수도권 비규제지역인 경기도 포천시에 첫 푸르지오 브랜드가 들어설 예정이다.
태봉공원 푸르지오 파크몬트 야경 투시도 사진=대우건설
대우건설은 오는 3일 경기도 포천시 소흘읍 송우리 태봉공원내 225-16필지 일원에 짓는 ‘태봉공원 푸르지오 파크몬트’ 견본주택 개관과 함께 분양에 들어간다고 2일 밝혔다. 이 아파트는 지하 2층~지상 20층 8개동 총 623세대 규모이다. 전용면적별로는 ▲84㎡A 215세대 ▲84㎡B 147세대 ▲84㎡C 178세대 ▲99㎡ 63세대 ▲109㎡ 20세대로 구성돼 있다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1,155만원이며, 중도금 전액 이자후불제 대출이 가능하다.
이 아파트는 5만㎡ 이상의 공원에 70% 이상을 공원으로 조성하고 30% 이하 부지에 주거시설이나 상업시설을 배치하는 민간공원 특례사업으로 추진되는 단지로, 총 15만9,607㎡ 면적 중 78%인 12만5,282㎡가 공원시설로 조성된다. 단지 내부에도 인근 녹지와 연계한 조경시설을 배치해 시원한 잔디마당이 어우러진 중앙마당부터 휴게공간, 주민운동공간 등을 마련해 주거 쾌적성을 높일 계획이다.
사업지 주변으로 서울 지하철7호선 연장선 소흘역(가칭)이 들어설 예정으로 개통시 서울 강남으로의 접근성이 대폭 개선될 전망이다. 또 인근에 위치한 구리포천간 고속도로 선단IC와 소흘JC를 통해 서울로의 이동이 수월하며 수도권 제2순환고속도로 파주-양주, 포천~화도 구간이 오는 2023년 개통되면 수도권 광역 이동이 더욱 용이해질 전망이다.
단지 주변으로 다양한 인프라도 구축돼 있다. 우체국, 세무서, 119안전센터 등 관공서가 인접해 있고 반경 1km 거리에 홈플러스, 하나로마트, 우리병원 등 대형마트와 종합병원도 위치해 있다. 이 밖에도 CGV도 주변에 있다. 태봉초, 송우중, 송우고 등이 도보권에 있으며, 특히 단지가 위치한 지역은 농어촌 특별전형 해당 지역에 해당하기 때문에 자녀들의 교육 부담을 줄일 수 있다.
게다가 포천시는 비규제지역으로 재당첨 제한이 없고 거주의무기간이 미적용되며, 주택담보대출비율(LTV) 최대 70%를 받을 수 있다. 다주택자도 주택담보대출이 가능하고 무주택자와 1주택자는 취득세 중과가 되지 않는다. 또 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역․면적별 예치금이 충족되면 주택 소유 여부와 상관없이 세대주와 세대원 모두 1순위 청약접수가 가능하며, 준공전 분양권 전매도 가능하다.
‘태봉공원 푸르지오 파크몬트’는 포천시에서 선보이는 첫 푸르지오 브랜드 아파트로, 다양한 특화상품이 적용된다. 전 타입에 계절 수납이 가능한 대형 현관 창고를 배치하고 건식 세면대와 스마트욕실이 적용된다. 현관 옆 스타일러와 의류 수납장 구성으로 외부에서 오염된 옷을 현관에서 정리 가능한 클린존(전 타입), 슬라이딩 도어와 타일마감, 매입 등을 통해 집안에서 테라스 느낌을 즐길 수 있는 공간인 그린라이프 테라스 설계(84㎡C타입 침실1, 확장시)도 유상옵션으로 제공할 예정이다.
또한 현관 앞 일정거리 이내에 사람이 접근하면 자동으로 촬영되는 스마트도어카메라와 공용공간 등에 적용된 200만화소 고화질CCTV 카메라, 무인택배 시스템 등으로 안전한 단지환경을 조성할 예정이다. 이 외에도 에너지 사용량을 실시간으로 확인할 수 있는 실시간에너지모니터링시스템, 외출시 현관에서 일괄소등, 가스밸브잠금, 엘리베이터호출, 방범설정이 가능한 스마트일괄제어 스위치 등 다양한 주민 편의시스템이 적용된다.
청약일정은 오는 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위 접수를 받는다. 당첨자발표는 24일이며, 지정계약일은 10월 6~10일까지다. 견본주택은 경기도 의정부시 민락동 일대에 위치하며, 입주예정일은 2024년 12월 예정이다.