부동산 서비스 전문 기업이자 시가총액 1억 830만 달러 규모의 Offerpad Solutions Inc. (NYSE:OPAD)가 최근 증권거래위원회(SEC)에 제출한 8-K 보고서에 따르면, 중요한 재무적 움직임으로 기존 대출 계약을 수정했습니다.
InvestingPro 데이터에 따르면, 이 회사는 상당한 부채 부담을 안고 운영되고 있어 이번 수정이 재무 구조에 특히 중요합니다. 월요일부터 발효된 이 수정안은 2억 달러의 선순위 대출과 4,500만 달러의 메자닌 대출 구조 조정을 포함합니다.
2023년 10월 16일자 원 대출 계약에는 JP모건 체이스 은행이 관리 대리인 및 초기 대출자로 참여하는 등 다양한 금융 기관이 관여했습니다. 이번 수정안에는 AG Mortgage Value Partners와 다른 Class B 증서 보유자들도 참여하며, Computershare Trust Company, N.A.가 지급 대리인 및 계산 대리인 역할을 계속 수행합니다.
다른 최근 소식으로, Offerpad Solutions Inc.는 2024년 3분기 실적을 발표하며 어려운 부동산 시장 상황에서도 매출 가이던스의 상한선을 달성했습니다. 회사의 현금 매입 제안, B2B 리노베이션 사업, 에이전트 파트너십 프로그램 등 다양한 서비스가 안정적인 마진을 유지했으며, Offerpad는 주택 매입을 늘리고 2025년 예상되는 경제 변화를 활용하여 시장 반등에 대비하고 있습니다.
회사의 3분기 매출은 가이던스 상한선에 도달했으며, 전 분기 대비 주택 매입이 49% 감소했는데, 이는 더 적은 수의 고마진 매입 전략과 일치합니다. Offerpad는 2025년 1분기까지 분기당 주택 매입을 1,000채로 늘릴 계획이며, 거래량이 15-20% 증가할 것으로 예상하고 있습니다. 또한 회사는 높은 고객 만족도와 상당한 운영 비용 절감을 보고했으며, 연간 절감액이 현재 4,500만 달러를 초과했습니다.
Offerpad의 4분기 매출은 480채에서 540채의 주택 판매를 통해 1억 6,000만 달러에서 1억 8,500만 달러 사이가 될 것으로 전망되며, 조정 EBITDA 개선에 초점을 맞추고 있습니다. 총이익이 전년 대비 29% 감소한 1,710만 달러, 조정 EBITDA 손실이 620만 달러를 기록했음에도 불구하고 회사는 미래 성장에 대해 낙관적입니다. 보유 현금은 4,900만 달러로 감소했지만, 경영진은 현재 운영에 충분하다고 판단하고 있습니다.
회사는 2025년 시장 반등을 준비하고 있으며, 연방준비제도의 금리 인하와 구매자 활동 증가를 예상하고 있습니다. 이에 맞춰 Offerpad는 2025년 거래량을 15%에서 20% 증가시키는 것을 목표로 하고 있습니다.
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