친환경 건설 전문 부동산 기업인 Safe & Green Development Corp (NASDAQ:SGD)가 텍사스 주 이달고 카운티에서 단독 주택 개발을 위한 두 건의 합작 투자 계약을 체결했습니다. 이 계약들은 월요일에 최종 체결되었으며, 자세한 내용은 최근 SEC 제출 문서를 통해 공개되었습니다.
첫 번째 합작 투자인 Hacienda Olivia Phase III LLC는 텍사스 기반 기업인 Milk & Honey LLC와의 파트너십입니다. Safe & Green Development Corp는 이 벤처를 관리하며, 초기에 $10,000를 출자하고 건설 자금 조달을 감독할 예정입니다. Milk & Honey는 77개 구획에 해당하는 12에이커의 토지를 제공합니다. 수익과 손실은 Safe & Green Development가 60%, Milk & Honey가 40%의 지분으로 나눕니다. 각 구획 판매 시 Milk & Honey는 $39,000를 받게 되며, 이후 순이익은 두 회사가 균등하게 분배합니다.
두 번째 합작 투자인 Hacienda Olivia Phase IV LLC도 유사한 구조로, Safe & Green Development가 관리하고 초기에 $10,000를 출자합니다. 이 프로젝트는 103개 구획에 해당하는 9에이커의 토지를 개발할 예정입니다. Milk & Honey는 토지를 제공하고 판매된 구획당 $34,000를 받게 됩니다. 수익과 손실 분배는 첫 번째 벤처와 동일한 방식으로 이루어집니다.
두 계약 모두 중요한 재정적 결정에 대해 상호 동의를 요구하는 조항과 교착 상태 해결 메커니즘을 포함하고 있습니다. 파트너들이 중요한 문제에 대해 합의하지 못할 경우, 한 쪽이 합작 투자의 총 자산에 대한 상대방의 지분 비율을 기준으로 한 가격으로 상대방의 지분을 매입할 수 있는 제안을 할 수 있습니다.
최근 다른 소식으로, Safe & Green Development Corp는 운영에 있어 상당한 진전을 보이고 있습니다. 회사는 전략적 재무 협약의 일환으로 Arena Global에 최소 $250,000 가치의 보통주 83,333주에 대한 선불 워런트 발행을 가속화했습니다. 또한, Safe & Green Development Corp는 승인된 보통주를 5천만 주에서 1억 주로 두 배 늘렸는데, 이는 향후 자금 조달, 인수, 또는 다른 계획을 위한 준비일 수 있습니다.
더불어 Safe & Green Development Corp는 텍사스 남부에서 Sugar Phase I 프로젝트 건설을 시작했습니다. 이 프로젝트는 5채의 단독 주택을 포함하며 2025년 1분기까지 완공될 예정입니다. 회사는 또한 Choctaw American Insurance, Inc.에 대해 Trio로부터 예비 구매 약정을 확보했으며, 이를 통해 약 $2.8 million의 수익을 창출할 것으로 예상됩니다.
InvestingPro 인사이트
Safe & Green Development Corp (NASDAQ:SGD)가 이러한 합작 투자를 통해 텍사스 부동산 시장에서 전략적 움직임을 보이고 있지만, InvestingPro의 최근 재무 데이터는 회사에 대해 도전적인 상황을 보여줍니다. 2024년 3분기 기준 지난 12개월 동안의 회사 매출은 $0.17 million에 불과하며, 영업이익은 -$6.02 million으로 상당한 운영 손실을 나타내고 있습니다.
InvestingPro 팁은 SGD가 상당한 부채 부담을 안고 있으며 부채에 대한 이자 지급에 어려움을 겪을 수 있다고 지적합니다. 이는 회사가 이러한 새로운 합작 투자를 충분히 활용할 수 있는 능력에 잠재적으로 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 주식은 지난 주 동안 큰 타격을 받아 1주일 가격 총수익률이 -32.71%를 기록했는데, 이는 회사의 최근 움직임이나 전반적인 재무 건전성에 대한 투자자들의 회의적인 시각을 시사합니다.
InvestingPro는 SGD에 대해 16개의 추가 팁을 제공하고 있어, 이 친환경 건설 회사에 관심 있는 투자자들에게 더 포괄적인 분석을 제공합니다. 특히 지속 가능한 주거 공간 분야에서 부동산 시장이 계속 발전함에 따라, 이러한 인사이트는 SGD의 위치와 잠재력을 이해하는 데 귀중한 자료가 될 수 있습니다.
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