[시티타임스=베트남]
베트남 부동산 시장, 모든 부문에서 외국인 투자자에게 매력적
베트남 부동산 시장이 외국인 투자자들에게 매력적인 투자처로 부상하고 있다. 전문가들은 베트남의 부동산 시장이 다양한 부문에서 성장 가능성이 높다고 평가한다.
주거 부문에서는 공급 부족과 고급주택 수요로 인해 투자 기회가 많다. 외국인 투자자들은 자체 브랜드로 프로젝트를 개발하고 있으며, 브랜드, 디자인, 건설 표준 및 품질에서 이점을 활용하고 있다.
오피스 부문에서는 에너지, 제조 및 컨설팅 비즈니스 수요가 증가하면서 점유율이 꾸준히 유지되고 있다. 특히, 하노이, 다낭, 호치민시와 같은 주요 도시에서는 친환경 표준을 충족하는 제품을 포지셔닝할 수 있는 기회가 있다.
소매 부문에서는 거대 소매업체의 진출이 베트남의 우수성과 매력을 강조한다. 센트럴 파타나(Central Pattana)는 베트남에 법인을 설립하여 시장에 진출할 준비를 마쳤으며, 이소(THISO)는 하노이 서호타이(West Ho Tay) 도시 지역에 네 번째 매장을 확장할 계획이다.
호텔 부문도 회복 조짐을 보이고 있다.
세빌스 베트남의 시장 보고서에 따르면 하노이시와 호치민시의 호텔 점유율과 요금이 증가하고 있다.
지난해 점유율은 하노이시에서 연간 21%, 호치민시에서 18% 증가했다.
외국인 투자자들은 시장의 잠재력을 극대화하기 위해 다양한 형태의 투자에 더 개방적이다.
많은 외국인 투자자들이 주요 도시 이외의 투자 기회도 고려하고 있으며, 시장을 충분히 조사한 후 투자를 결정하는 것이 중요하다.
