[시티타임스=한국일반]
내발산동 위치도(서울시 제공).
(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 지하철 5호선 '발산역' 인근에 15층 높이의 주거복합 건축물이 건립된다. 공동주택 112가구를 포함해 근린생활시설, 지역주거복지센터 등이 들어설 예정이다.
서울시는 지난 29일 제1차 도시·건축공동위원회 수권소위원회에서 '강서구 내발산동 652-4번지 역세권 복합개발 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정'을 수정 가결했다고 31일 밝혔다.
대상지는 지하철 5호선 '발산역'에서 250m 이내 위치해 대중교통 이용과 접근이 편리하고 공항대로(40m)와 강서로(30m)를 중심으로 주거·근린생활시설 등이 밀집한 지역으로서 편리한 생활권이 갖춰져 있다.
서울시가 2021년 정부의 도심 주택공급 확대 방안의 일환으로 제정한 '역세권 복합개발(고밀 주거) 지구단위계획 수립 기준'을 처음으로 적용했다.
용도지역을 제2종 일반주거(7층)에서 준주거지역으로 상향하고 용적률(200%→400%)을 완화하면서 완화된 용적률의 50%는 '공공기여'로 제공하고 나머지 50%는 민간이 활용한다.
이번 지구단위계획 결정으로 지하 2층~지상 15층 규모의 주거복합건축물(공동주택 112세대 및 근린생활시설, 지역주거복지센터)이 건립될 예정이다. '공공기여' 시설은 지역주거복지센터와 공공임대주택(23세대)이다.
서울시 관계자는 "이번 계획 수립으로 신혼부부, 청년세대 등 다양한 계층에게 양질의 도심 주택 공급과 발산역 역세권 주변 지역 활성화를 도모하는 계기가 될 것으로 기대한다"고 말했다.