런던 - 주택 구매자와 기존 주택 소유자에게 낙관적인 신호를 보내는 움직임으로 핼리팩스, HSBC, 퍼스트 다이렉트 등 영국의 주요 은행들이 일련의 모기지 금리 인하를 시작했습니다. 이번 결정은 업계 전문가들이 내년부터 금리가 하락할 것으로 예상하는 가운데 나온 것입니다.
핼리팩스는 내일부터 주택 구입자 금리를 최대 0.46% 포인트 인하한다고 발표했습니다. 은행에서 가장 경쟁력있는 5 년 고정 금리는 이제 고액 예금을 보유한 사람들의 경우 4.53 %가되며 상품 수수료는 £ 999입니다. 이는 20만 파운드 모기지에 대해 25년 동안 월 1,115파운드를 지불하는 것으로 해석됩니다. 예치금이 적은 고객의 경우 5년 고정금리 4.63%를 이용할 수 있습니다.
First Direct는 또한 상환 및 상쇄 모기지 전반에 걸쳐 상당한 인하를 단행했습니다. 이 대출 기관의 가장 매력적인 제안은 상당한 예금을 보유한 고객에게 4.74 %의 5 년 고정 금리입니다. 전환을 고려 중인 기존 고객의 경우 현재 5.09%부터 시작하는 2년 고정금리 상품에서 가장 큰 절감 효과를 볼 수 있습니다.
HSBC는 내일부터 자체 모기지 금리 인하를 시행할 예정이지만, 구체적인 내용은 현재로서는 아직 공개되지 않았습니다. 업계는 이러한 변화에 긍정적으로 반응하고 있으며, 스티븐 퍼킨스와 크레이그 피쉬와 같은 전문가들이 시장의 잠재적 혜택에 대해 낙관적인 전망을 내놓고 있습니다.
이러한 전략적 움직임은 최근 모기지 금리가 지속적으로 하락하여 시장 혼란이 발생하지 않는 한 내년 하반기에는 4% 이하로 떨어질 것으로 예상하는 전문가들의 의견에 뒤이어 나온 것입니다.
이번 금리 조정은 영국 모기지 부문의 광범위한 추세를 반영하는 것으로, HSBC와 같은 대출 기관은 이미 주택 임대형 민간투자사업(BTL) 전환, BTL 매입 및 BTL 재담보대출 범위에서 금리를 인하한 바 있으며, 이러한 조치를 새로운 모기지 사업 유치를 위한 지속적인 가격 경쟁의 일환으로 보고 있습니다. 인플레이션 데이터가 우호적으로 유지된다면 이번 금리 인하가 HSBC의 사업 준비 상태를 나타내는 것으로 보고 있으며, 금리 전쟁의 시작이 될 수 있다고 제안하고 있습니다.
이러한 최근의 발전은 지난 몇 달 동안 높은 대출 비용에 직면 한 차용자에게 약간의 안도감을 제공하고 있으며 영국 금융 환경에서보다 경쟁력있는 모기지 제공의 시작을 알릴 수 있습니다.
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