계속되는 부동산 위기와 경제 성장에 미치는 영향을 해결하기 위해 중국 중앙은행은 오늘 회의를 소집하여 중국의 미분양 주택 재고의 신속한 매각을 목표로 저렴한 주택에 대한 금융 지원을 강조했습니다.
중국인민은행(PBOC)은 지난달 지방 정부와 은행을 대상으로 3,000억 위안(414억 달러) 규모의 대출 시설을 설립하여 이를 추진하고 있습니다. 이 이니셔티브는 지방 국유기업(SOE)이 완공되었지만 미분양된 주택을 합리적인 가격에 매입할 수 있도록 촉진하기 위한 광범위한 전략의 일환입니다.
산둥성 지난에서 열린 이번 화상 회의는 중국 정부가 국영기업의 미분양 주택 매입을 승인한 데 따른 것입니다. 인민은행의 대출 시설은 이러한 인수를 지원하고 시장 지향적 솔루션을 통해 기존 상업용 주택 재고의 회전을 촉진하기 위해 설계되었습니다.
중앙은행의 성명은 사업의 지속 가능성을 유지하고 새로운 지역 숨겨진 부채의 축적을 방지하기 위해 국영기업의 자발적 참여, 수요 중심 발주, 공정한 가격 책정이 중요하다고 강조했습니다.
또한 인민은행은 1월부터 지방정부가 추천한 주택 개발 프로젝트를 승인하는 '화이트리스트' 제도를 시행하고 있습니다. 이 메커니즘은 국유 은행과 상업 은행이 개발업자에게 대출하도록 장려합니다.
오늘 회의에는 판공성 인민은행 총재와 타오링 부총재, 그리고 지난, 톈진, 충칭, 정저우의 관계자들이 참석하여 이 이니셔티브의 현지 시범 운영 경험을 논의했습니다.
인민은행의 노력에도 불구하고 애널리스트와 개발자들은 관련 시설의 효과에 대해 회의적인 반응을 보이고 있습니다. 프로그램의 제한된 규모와 낮은 구매 가격 가능성으로 인해 현금이 부족한 개발자들에게 큰 도움이 되지 않을 수 있다는 우려가 제기되었습니다.
이 대출 프로그램은 현지 국영기업에 최대 5천억 위안의 은행 자금을 제공할 것으로 예상되지만, 부동산 시장에 미치는 영향은 아직 지켜봐야 합니다. 발표 당시 환율은 1달러에 7.2534위안입니다.
로이터 통신이 이 기사에 기여했습니다.이 기사는 인공지능의 도움을 받아 번역됐습니다. 자세한 내용은 이용약관을 참조하시기 바랍니다.