부동산 컨설턴트 코어로직의 최신 데이터에 따르면 6월 호주 주택 가격은 17개월 연속 상승세를 기록했습니다. 고금리, 생활비 증가, 엄격한 대출 조건과 같은 경제적 역풍에도 불구하고 주택 가격의 지속적인 상승세는 계속되고 있습니다.
전국 주택 가격은 5월에 0.8% 상승한 데 이어 6월에도 0.7% 상승했습니다. 이로써 연간 상승률은 8.0%가 되었습니다. 코어로직의 팀 로리스 리서치 디렉터는 지속적인 수요와 공급 불균형을 지속적인 가격 상승의 주요 원인으로 꼽았습니다. 그는 고금리, 생활비 압박, 경제성 문제 등의 어려움에도 불구하고 매물 부족이 주택 가치 상승 압력을 계속 가하고 있다고 지적했습니다.
데이터는 여러 주 수도에서 다양한 성과를 보여주었습니다. 퍼스가 2.0%의 상승률로 월간 가격 상승을 주도했고, 애들레이드가 1.7%, 브리즈번이 1.2%로 그 뒤를 이었습니다. 반면 멜번은 0.2%의 소폭 하락세를 보였습니다.
주 간 이주 추세는 특히 서호주, 퀸즐랜드, 남호주에서 평균보다 훨씬 높은 이주율을 보인 주택 시장 역학 관계에 영향을 미쳤습니다.
더 광범위한 경제 상황에는 최근 호주 소비자 인플레이션이 상승하여 5월에 6개월 만에 최고치를 기록했고, 핵심 물가 지표가 4개월 동안 지속적으로 상승한 것이 포함됩니다. 이러한 인플레이션 압력으로 인해 연내 추가 금리 인상에 대한 시장의 기대감이 커지고 있습니다.
호주중앙은행은 지난 5번의 회의에서 기준금리를 4.35%로 유지했습니다. 중앙은행의 이러한 안정된 입장은 주택 공급이 타이트한 주택 시장이 비용 증가와 신용 가용성 부족의 억제를 계속 무시하고 있는 배경에서 나온 것입니다.
로이터 통신이 이 기사에 기여했습니다.이 기사는 인공지능의 도움을 받아 번역됐습니다. 자세한 내용은 이용약관을 참조하시기 바랍니다.