CityTimes - [시티타임스=베트남]
하노이 변호사 협회의 팜 탄 투언 부동산 법률 전문가 [사진자료= VNA]
8월 1일부터 시행되는 토지법 2024는 농업 부동산 시장에 중대한 변화를 가져와 농지 활용 비즈니스의 어려움을 해결하고 관련 자원을 확보하는데 도움이 되는 내용을 담고 있다.
하노이 변호사 협회의 팜 탄 투언(Pham Thanh Tuan)은 Tin Tuc 신문과의 인터뷰에서 이러한 변화에 대해 설명했다.
기업들은 토지 분할과 여러 토지 소유주와의 복잡한 협상으로 인해 첨단 농업 프로젝트에 필수적인 농지에 접근하는 데 어려움을 겪고 있다.
토지법 2024는 농지 사용권 양도의 대상과 한도를 확대하여 이러한 문제를 해결하는 것을 목표로 한다.
주요 변경 사항으로는 개인의 양도 한도를 농지 할당 한도의 15배로 상향 조정하고 비농업 생산자에게도 쌀 농지 사용권을 허용하는 내용이 있다.
또한, 이 법은 양도, 임대 및 협동 생산을 통해 토지 집중을 촉진하고 산업 부문과 유사한 농업 인프라 프로젝트에 대한 조항을 포함하여 투자를 위한 '깨끗한' 토지에 대한 접근을 용이하게 한다.
이러한 규정은 첨단 기술의 대규모 농업을 활성화하고 경제적 가치를 높이며 베트남의 농업 부문을 발전시킬 것으로 기대된다.
유기농 농업과 관광을 결합하는 추세는 토지 이용을 최적화하고 상업적 가치를 높여 농업 부동산 시장에 활력을 불어넣을 것으로 예상된다.
투자자들은 장기적이고 가치 중심적인 투자로 시장이 변화하기를 희망하고 있다.
