모기지 금리 상승이 단독주택 건설에 영향을 미치면서 5월 미국 건설 지출은 예상치 못한 변화로 0.1% 감소했습니다. 이러한 감소는 4월의 0.3% 증가에 이어 상향 조정된 것입니다. 월요일 상무부 인구조사국이 발표한 이 데이터는 건설 지출이 0.2% 증가할 것으로 예상했던 경제학자들의 예측과 대조를 이뤘습니다.
월간 감소에도 불구하고 건설 지출은 작년 같은 기간에 비해 여전히 6.4% 증가했습니다. 민간 건설 프로젝트는 5월에 0.3% 감소하여 4월의 0.4% 증가에서 반전되었습니다.
민간 부문의 상당 부분을 차지하는 주거 부문은 0.2% 감소했으며, 단독주택 건설 프로젝트는 0.7%로 더 뚜렷한 감소세를 보였습니다. 그러나 다가구 주택에 대한 지출은 전월과 변동 없이 꾸준한 수준을 유지했습니다.
5월 중 모기지 금리의 상승은 주택 건설업체의 자신감을 떨어뜨려 주택 건설과 판매를 둔화시키는 주요 요인으로 꼽혔습니다.
차입 비용 상승으로 인한 수요 약화로 주택 공급이 개선되면 신규 건설 증가세가 억제될 것으로 예상됩니다. 기존 주택 재고는 2022년 8월 이후 최고 수준에 도달했으며 신규 주택 공급은 16년 만에 가장 많은 양을 기록했습니다.
주택 투자 부문은 올해 1분기에 두 자릿수 성장률을 기록한 데 이어 2분기에는 상당한 둔화를 겪을 것으로 예상됩니다.
민간 건설의 다른 분야인 공장과 같은 비주거용 건축물에 대한 지출도 5월에 0.3% 감소했습니다. 반면, 공공 건설 프로젝트에 대한 투자는 0.5%로 소폭 증가했으며, 주 및 지방 정부의 지출은 0.2% 증가했습니다. 연방 정부 프로젝트의 지출은 3.1%로 눈에 띄게 급증했습니다.
로이터가 이 기사에 기여했습니다.이 기사는 인공지능의 도움을 받아 번역됐습니다. 자세한 내용은 이용약관을 참조하시기 바랍니다.