부동산 투자 신탁(REIT)에게 어려운 한 해 동안, Claros Mortgage Trust, Inc. (CMTG) 주가가 새로운 52주 최저치인 $3.98를 기록했습니다. 이는 52주 최고치 $14.27에서 크게 하락한 수치입니다. InvestingPro 분석에 따르면, 현재 주가 수준에서 이 주식은 저평가된 것으로 보이며, 9.26%의 주목할 만한 배당 수익률을 유지하고 있습니다. 상업용 부동산 금융을 전문으로 하는 이 회사는 어려운 시장 환경에 직면해 있으며, 이는 1년간 -71.49%의 큰 하락으로 반영되었습니다. 이러한 하락세는 금리 인상과 부동산 금융 기관에 큰 부담을 준 경제적 역풍에 대한 투자자들의 우려와 더불어 더 넓은 섹터의 압박을 반영합니다. 장부가의 0.27배에 거래되는 시가총액 6억 200만 달러의 이 회사는 InvestingPro의 기술적 지표에 따르면 과매도 징후를 보이고 있습니다. InvestingPro 구독을 통해 CMTG에 대한 상세한 가치 평가 지표와 성장 전망을 포함한 12개의 추가 독점 인사이트를 확인하세요.
최근 다른 소식으로, Claros Mortgage Trust는 주목할 만한 발전을 보였습니다. 회사는 2024년 3분기에 주당 $0.40의 GAAP 순손실과 주당 $0.17의 분배 가능 손실을 보고했습니다. 손실에도 불구하고, Claros Mortgage Trust는 2025년에 특히 다가구 주택 부문에서 거래량이 증가할 것으로 예상하고 있습니다. 또한 회사는 대출 상환으로 인해 대출 포트폴리오가 63억 달러로 축소되었다고 보고했습니다.
더불어, 회사는 이사회의 결정으로 분기 배당금 지급을 중단한다고 발표했습니다. 분석 회사 Keefe, Bruyette & Woods는 Claros Mortgage Trust에 대한 전망을 조정하여, 목표 주가를 $6.75에서 $7.25로 상향 조정했지만 회사 주식에 대해 저조한 실적(underperform) 등급을 유지했습니다. 수정된 목표 주가는 향후 몇 년간의 주가 실적 전망에 대한 회사의 신중한 입장을 반영합니다.
마지막으로, 회사의 총 유동성은 1억 1,600만 달러로 보고되었으며, 담보가 설정되지 않은 자산은 4억 5,900만 달러입니다. 미실행 약정은 약 5억 8,400만 달러로 감소했으며, 향후 자본 조달은 새로운 장기 대출보다는 차환에 초점을 맞출 것으로 보입니다. 이는 Claros Mortgage Trust의 최근 발전 사항 중 일부입니다.
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