금요일, Scotiabank는 Public Storage (NYSE:PSA)의 재무 전망을 업데이트하여 회사 주식의 목표 주가를 올렸습니다. 새로운 목표는 이전 $ 289에서 $ 314로 설정되었으며, 회사는 주식에 대해 Sector Perform 등급을 유지했습니다.
이번 조정은 점유율 상승으로 어느 정도 균형을 이루었지만 가격 약세를 나타내는 2분기 실적에 대한 애널리스트의 검토 이후 나온 것입니다.
2024 회계연도 동일 점포 매출(SSREV) 전망치는 0.3% 감소로 소폭 하향 조정되었는데, 이는 기존 0.1% 감소 예상치에서 수정된 것입니다. 이러한 수정으로 인해 2024 회계연도 주당 운영 자금(FFOPS) 추정치는 0.9% 감소할 것으로 예상됩니다.
SSREV와 FFOPS 추정치가 하향 조정되었음에도 불구하고 목표주가가 상향 조정된 것은 적용 밸류에이션 배수가 16.5배에서 18.0배로 상향 조정되었기 때문입니다. 이 변경은 애널리스트의 보다 낙관적인 밸류에이션 접근법을 반영한 것입니다.
스코티아뱅크는 퍼블릭 스토리지의 목표주가 변경과 더불어 엑스트라 스페이스 스토리지(NYSE:EXR)의 목표주가도 기존 140달러에서 159달러로 조정했는데, 이는 마찬가지로 적용 멀티플이 16.5배에서 19.0배로 상승한 데 따른 것입니다.
또한 애널리스트는 2025년 FFOPS 배수 프리미엄을 리츠 가격 목표 방법론에 맞게 수정했습니다. 새로운 접근법은 10년 평균 프리미엄을 각각 1.5배와 2.5배로 제시했던 이전 방법론에 비해 공공 스토리지의 경우 0.5배, 추가 공간 스토리지의 경우 1.5배의 프리미엄을 제시합니다.
이러한 방법론의 변화는 이들 회사의 FFOPS가 광범위한 리츠 섹터에 비해 더 보수적인 프리미엄을 받아야 한다는 견해를 나타냅니다.
다른 최근 소식으로, 퍼블릭 스토리지는 2024년 1분기 실적이 시장의 기대에 부합하는 견조한 실적을 발표했습니다. 이 회사는 워싱턴 DC, 볼티모어, 시애틀과 같은 주요 시장에서 고객 수요가 증가하고 매출 성장이 다시 가속화되었습니다.
그러나 2023년 1분기에 비해 핵심 FFO는 1.2% 소폭 감소했으며 동일 매장 매출은 0.1% 소폭 증가했습니다. Public Storage는 2024년 하반기에 강력한 자본과 유동성을 바탕으로 기록적인 개발 납품 및 인수를 예상하고 있습니다.
분기 중 입주율이 11% 감소했음에도 불구하고 퍼블릭 스토리지는 팬데믹 이전 수준보다 고객 체류 기간이 길어졌으며, 입주 활동이 안정적으로 유지될 것으로 예상하고 있습니다. 이 회사는 유틸리티 비용을 낮추고 고객과의 상호작용을 강화하기 위해 태양광 발전 투자와 기술에 집중할 계획입니다.
퍼블릭 스토리지는 2024년 남은 기간 동안의 재무 전망에 대해 낙관적이며, 하반기에는 긍정적인 추세가 재무 실적을 향상시킬 것으로 예상하고 있습니다. 이 회사는 캐나다로의 확장 계획에 대한 구체적인 세부 사항은 밝히지 않았지만 2024년 인수에 5억 달러를 할당했습니다.
인베스팅프로 인사이트
스코티아뱅크가 최근 퍼블릭 스토리지(NYSE:PSA)의 목표 주가를 상향 조정한 후, 인베스팅프로 데이터는 회사의 전망에 부합하는 주요 재무 지표를 공개했습니다. 시가총액 535억 1,000만 달러, 주가수익비율 27.58을 기록한 퍼블릭 스토리지는 상당한 시장 입지와 밸류에이션을 보여줍니다. 2024 년 1 분기 기준 지난 12 개월 동안 회사의 매출 성장률은 6.02 %로 꾸준히 증가하여 2024 회계 연도 추정치가 약간 하향 조정 되었음에도 불구하고 꾸준한 성과를 나타내고 있습니다.
인베스팅프로 팁은 퍼블릭 스토리지가 44년 연속 배당금을 유지한 실적을 보유한 전문 리츠 업계의 저명한 업체로 안정적인 수익을 원하는 투자자를 안심시킬 수 있다고 강조합니다. 또한 이 회사의 주가는 52주 신고가 부근에서 거래되고 있어 시장 지위에 대한 투자자들의 신뢰를 보여주고 있습니다. 더 깊은 통찰력을 원하는 독자를 위해 퍼블릭 스토리지의 재무 건전성과 주식 성과에 대한 종합적인 분석을 제공하는 InvestingPro 팁이 추가로 제공됩니다.
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