뉴욕 및 덴버 - Blackstone(뉴욕증권거래소: BX)은 부채 인수를 포함하여 약 100억 달러에 달하는 전액 현금 거래로 Apartment Income REIT Corp.(뉴욕증권거래소: AIRC)를 주당 39.12달러에 인수하는 계약을 체결했습니다(일반적으로 AIR Communities로 알려져 있음). 인수 가격은 2024년 4월 5일 AIR 커뮤니티의 종가 대비 25%의 프리미엄이 반영된 금액입니다.
이번 거래를 통해 마이애미, 로스앤젤레스, 보스턴, 워싱턴 DC 등 주로 해안 지역에 위치한 76개의 고급 임대 주택 커뮤니티로 구성된 AIR 커뮤니티의 포트폴리오 소유권이 이전됩니다. 블랙스톤은 이러한 부동산을 유지 및 개선하기 위해 4억 달러 이상을 투자하기로 약속했으며 향후 확장을 위해 추가 자금을 할당할 수 있습니다.
AIR 커뮤니티의 사장 겸 CEO인 테리 컨시딘은 이번 계약이 양질의 주택과 서비스를 제공한다는 회사의 사명을 강화할 것이라며, 블랙스톤의 파트너십 아래 성장하는 사업을 구축한 AIR 팀에 감사를 표했습니다.
블랙스톤 부동산의 글로벌 공동 책임자인 나딤 메지(Nadeem Meghji)는 AIR 커뮤니티의 뛰어난 포트폴리오와 운영팀을 칭찬하며 블랙스톤이 계속해서 우수한 거주자 경험을 제공하는 것을 목표로 하고 있다고 밝혔습니다.
이번 거래는 AIR 커뮤니티 이사회의 만장일치 승인을 받았으며 2024년 3분기에 완료될 것으로 예상됩니다. 이 거래는 에어 커뮤니티 주주들의 승인과 기타 관례적인 거래 종결 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 거래가 완료된 후 에어 커뮤니티의 보통주는 뉴욕증권거래소에서 상장 폐지될 예정입니다.
블랙스톤의 재무 자문사로는 BofA 증권, 바클레이즈, 골드만 삭스 앤 코. LLC, 웰스파고(Wells Fargo)가 법률 자문을 맡았으며, 심슨 태처 앤 바틀렛(Simpson Thacher & Bartlett LLP)이 법률 자문을 맡았습니다. 씨티그룹 글로벌 마켓(Citigroup Global Markets Inc.)이 AIR 커뮤니티에 자문을 제공하고, Skadden, Arps, Slate, Meagher & Flom LLP가 법률 자문을 맡고 있습니다.
이번 인수는 보도 자료에 근거한 것입니다.
인베스팅프로 인사이트
Blackstone(NYSE: BX)이 Apartment Income REIT Corp. 인수를 전략적으로 진행함에 따라 현재 및 잠재 투자자들은 회사의 재무 건전성과 시장 지위를 이해하고자 할 수 있습니다. InvestingPro의 실시간 데이터에 따르면, 블랙스톤의 시가총액은 1,496억 8,000만 달러로 투자 업계에서 상당한 입지를 자랑합니다. 블랙스톤의 주가수익비율은 69.14로 투자자들이 수익에 대해 프리미엄을 지불할 의향이 있음을 시사하며, 이는 블랙스톤이 높은 수익 배수로 거래되고 있음을 강조하는 InvestingPro 팁과 일치합니다. 이는 특히 올해 순이익이 증가할 것으로 예상되는 점을 고려할 때 블랙스톤의 미래 성장 전망에 대한 시장의 신뢰를 나타내는 것으로 볼 수 있습니다.
또 다른 인베스팅프로 팁은 블랙스톤이 지난 18년 동안 꾸준히 배당금을 지급했다는 점을 강조하며, 이는 수익 중심 투자자에게 매력적일 수 있습니다. 2.95%의 배당 수익률로 주주들은 지난 한 해 동안 60.5%의 인상적인 주가 총수익률과 함께 꾸준한 수익 흐름을 누려왔습니다. 이러한 견고한 성과는 장기적으로 투자자를 위한 가치를 창출할 수 있는 회사의 능력을 보여줍니다.
보다 심층적인 분석에 관심이 있는 분들을 위해 인베스팅프로는 지난 5년 동안 블랙스톤이 높은 수익을 냈다는 사실을 포함한 추가 인사이트를 제공합니다. 2024년 4월 18일 블랙스톤의 다음 수익 발표일이 다가오므로 투자자는 이러한 인사이트를 활용하여 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있습니다. 더 많은 인베스팅프로 팁과 지표를 살펴보려면 https://www.investing.com/pro/BX 를 방문하고 쿠폰 코드 PRONEWS24를 사용하면 연간 또는 2년 단위로 프로 및 프로+ 구독을 10% 추가 할인 받을 수 있다는 점을 잊지 마세요. 블랙스톤의 재무 역학에 대한 보다 포괄적인 이해를 도울 수 있는 9가지 추가 인베스팅프로 팁이 제공됩니다.
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