월요일, Raymond James는 부동산 투자 신탁인 Kimco Realty Corporation (NYSE: KIM)에 대한 지속적인 신뢰를 표명하며 주가 목표를 상향 조정했습니다. 새로운 목표가는 기존 $25.00에서 $28.00로 인상되었습니다. 해당 기관은 이 주식에 대해 Strong Buy 등급을 유지했습니다. 현재 $25.19에 거래되고 있는 Kimco 주식은 52주 최고가인 $25.83에 근접해 있으며, 지난 6개월 동안 36.8%의 인상적인 수익률을 기록했습니다.
주가 목표 조정은 회사의 미래 실적에 대한 낙관적인 전망을 반영합니다. Raymond James의 애널리스트는 Kimco 주식의 현재 거래 가치가 2024년 조정 운영자금(AFFO) 추정치의 약 20배 수준으로, 성장 잠재력을 시사하는 평가 할인을 보여준다고 강조했습니다. InvestingPro 분석에 따르면, 주식이 46.59의 P/E 비율로 거래되고 있지만, 회사는 플랫폼의 종합 평가 시스템에서 "매우 우수"로 평가된 3.11의 강력한 재무 건전성 점수를 유지하고 있습니다.
애널리스트의 설명에 따르면, 새로운 주가 목표 $28.00는 Raymond James의 2025년 AFFO 추정치의 약 21배에 주식이 거래된다는 가정을 바탕으로 합니다. 이는 현재 배수에서 약간의 확장을 나타냅니다. 이 기관은 실적 성장 전망 개선과 섹터 내 자본화율 압축 가능성으로 인해 이러한 상승이 정당화된다고 믿고 있습니다. 주목할 만한 점은 InvestingPro 데이터에 따르면 Kimco가 33년 연속 배당금을 유지해왔으며, 현재 3.97%의 수익률을 제공하여 일관된 주주 수익을 보여주고 있다는 것입니다.
Kimco Realty Corporation의 주가 실적은 광범위한 부동산 시장의 맥락에서 투자자들의 면밀한 관찰 대상이 되고 있습니다. 애널리스트의 관점은 평가 할인과 예상 실적 궤도를 고려할 때 회사가 업계 내에서 우수한 성과를 낼 수 있다는 믿음을 나타냅니다.
업데이트된 주가 목표와 지속된 Strong Buy 등급은 Raymond James가 Kimco 주식에 대해 갖고 있는 입장을 보여주는 중요한 지표로, 회사가 미래 성장에 잘 대비하고 있음을 시사합니다. 투자자들은 애널리스트가 언급한 요인들에 대한 Kimco의 재무 상태와 시장 위치가 어떻게 발전하는지 주목할 것으로 보입니다.
다른 최근 소식으로, Kimco Realty Corporation은 Citi와 Baird 모두에서 주가 목표가 상향 조정되었습니다. Citi는 순영업이익 증가와 자본화율 감소로 인한 순자산 가치 추정치 상승을 인용하며, 중립적 입장을 유지하면서 목표가를 $24에서 $27로 인상했습니다. 마찬가지로, Baird의 애널리스트 Wesley Golladay는 회사의 성공적인 RPT Realty 자산 통합과 Waterford Lakes Town Center 인수 이후 Kimco의 주가 목표를 $26.00로 상향 조정하고 Outperform 등급을 유지했습니다.
Kimco Realty Corporation은 또한 2024년 3분기에 강력한 실적을 보고했는데, 여기에는 96.4%의 기록적인 점유율과 전년 대비 7.5% 증가한 $287.4 million의 운영자금(FFO)이 포함됩니다. 이러한 긍정적인 결과로 회사는 연간 FFO 가이던스를 주당 $1.64-$1.65로 상향 조정했습니다. 회사의 순부채 대 EBITDA 비율은 5.3배로 개선되어 강력한 재무 상태를 나타냅니다.
RPT 자산의 성공적인 통합과 Waterford Lakes Town Center 인수를 포함한 회사의 전략적 움직임은 미래 성장에 기여할 것으로 예상됩니다. 이는 회사의 지속적인 운영에 있어 최근의 발전 사항입니다.
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