화요일, 트루이스트 증권은 보스턴프로퍼티즈(NYSE:BXP)에 대한 입장을 업데이트하여 목표가를 기존 $77에서 $83로 상향 조정하면서 보유 등급을 유지했습니다. 이번 조정은 보스턴프로퍼티즈가 향후 팬데믹 이전 수준의 점유율에 근접할 것이라는 애널리스트의 예상을 반영한 것으로, 회사의 할인된 현금흐름을 개선시키고 상향된 목표가를 정당화합니다.
InvestingPro 데이터에 따르면, 이 주식은 지난 6개월 동안 38.5%의 강한 상승 모멘텀을 보였으며, 현재 4.85%의 주목할 만한 배당 수익률을 제공하고 있습니다.
서부 해안에 상당한 입지를 가진 보스턴프로퍼티즈는 경쟁사들에 비해 해당 시장에서 더 많은 도전에 직면할 수 있습니다. 애널리스트는 2025년에 주당 FFO의 큰 성장이 예상되지 않지만, 서부 해안 시장 상황이 개선된다면 보스턴프로퍼티즈가 뉴욕 시장에 더 집중하고 있고 더 높은 밸류에이션을 가진 다른 오피스 주식들에 비해 가치 투자로 자리매김할 수 있을 것이라고 언급했습니다.
시가총액 $14.15 billion과 지난 12개월 동안 4.47%의 매출 성장률을 기록한 이 회사는 오피스 리츠 업계에서 주요 기업으로서의 위치를 유지하고 있습니다.
트루이스트 증권의 코멘트는 보스턴프로퍼티즈가 운영하는 서부 해안 시장이 개선 조짐을 보일 경우 이 회사의 주식이 매력적이 될 수 있는 잠재력을 강조합니다. 이 회사의 분석은 즉각적인 성장은 예상되지 않지만, 향후 밸류에이션 상승의 기회가 있음을 시사합니다.
다른 최근 소식으로, 보스턴프로퍼티즈는 2024년 3분기에 주당 FFO가 $1.81로 예상을 약간 상회하는 강한 실적을 보고했습니다. 또한 이 기간 동안 110만 평방피트 이상의 새로운 임대 계약을 체결했습니다. 더불어 보스턴프로퍼티즈는 연간 FFO 가이던스를 주당 $7.09-$7.11 범위로 조정했습니다.
현재 이 회사는 총 270만 평방피트 규모의 9개 개발 프로젝트를 진행 중입니다. 또한 보스턴프로퍼티즈는 점유율 상승과 시장 회복을 예상하고 있으며, 전략적 토지 이용과 개발을 통해 가치를 창출할 계획입니다. 회사 경영진은 시장 회복과 전략적 거래를 통한 성장 잠재력에 대해 낙관적인 입장을 표명했습니다.
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