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레나 코퍼레이션은 자회사와 함께 미국에서 주로 레나 브랜드로 주택 건설업체를 운영하고 있습니다. 이 회사는 주택건설 동부, 주택건설 중부, 주택건설 텍사스, 주택건설 서부, 금융 서비스, 다가구 및 Lennar 기타 부문을 통해 운영되고 있습니다. 이 회사의 주택 건설 사업에는 단독 주택 및 단독 주택의 건설 및 판매, 주거용 토지의 매입, 개발 및 판매, 다가구 임대 부동산의 개발, 건설 및 관리가 포함됩니다. 또한 주택 구매자 등을 위한 주택 담보 대출, 소유권, 보험, 클로징 서비스를 제공하고 유동화 상업용 모기지 대출을 발행 및 판매합니다. 또한 이 회사는 펀드 투자 활동에도 관여하고 있습니다. 주로 생애 최초, 이사, 활동적인 성인 및 고급 주택 구매자에게 서비스를 제공합니다. 레나 코퍼레이션은 1954년에 설립되었으며 플로리다주 마이애미에 본사를 두고 있습니다.
마진 위기 전개 | Lennar는 2009년 이후 최저 수준의 총마진에 직면해 있으며, 1분기 가이던스는 15-16%로 비용 상승과 인센티브가 수익성을 압박하고 있습니다 |
전략적 도박 | 이 주택건설업체는 100% 옵션 토지와 균등 생산 방식으로 전환하여 물량 성장을 목표로 하고 있으나, 경영진 이탈 속에서 실행 리스크가 증가하고 있습니다 |
애널리스트 전망 | 목표주가는 88달러에서 96달러 사이이며, 취약한 펀더멘털 속에서 수익성 악화와 프리미엄 밸류에이션에 대한 우려로 여러 등급 하향 조정이 이루어졌습니다 |
수요 역풍 | 주택 시장은 인센티브와 금리 인하에도 불구하고 제한적인 탄력성을 보이고 있으며, affordability 문제와 고용 약세가 구매자 활동을 제약하고 있습니다 |