이온 리츠 투자 주식회사(이하 "이온 리츠")는 주로 리테일 및 관련 부동산에 투자하며, 해당 부동산이 위치한 지역사회의 필수적인 부분으로서 지역사회와 리테일 비즈니스 인프라의 근간을 형성하는 부동산에 투자합니다. 이러한 투자를 통해 중장기적으로 안정적인 수익을 보장하고 꾸준한 포트폴리오 성장을 달성하는 것을 목표로 합니다. 이온리츠는 2012년 11월 30일 투자신탁업 및 투자회사에 관한 법률(법률 제1981호, 개정 법률, 이하 "투자신탁법")에 따라 이온리츠운용주식회사(이하 "이온리츠")를 설립하고, 이온리츠자산운용(주)(이하 "운용사")를 모회사로 하여 설립되었습니다. (이하 "자산 관리자")가 주관사로 활동하고 있습니다. 이온 리츠는 2013년 11월 22일 도쿄증권거래소 부동산투자신탁 증권시장(J-REIT 시장)에 상장되었습니다(증권 코드: 3292). 검토 대상 회계 기간(제21회 회계 기간)에 이온 리츠는 2023년 2월에 신규 투자 단위(총 납입액: 10,418백만 엔)를 발행했습니다. 조달한 자금과 9,300억 엔의 신규 부채 조달을 결합하여 이온 리츠는 이온 몰 와카야마와 이온 몰 미야코노조 에키마에 등 2개의 부동산을 취득했습니다(총 취득가: 21,300억 엔). 2023년 7월 31일 기준 이온리츠가 보유한 부동산은 말레이시아에 설립한 해외 부동산 지주법인(이하 '해외 SPC')을 통해 소유하고 있는 이온몰 세렘반2를 포함하여 국내외 총 49개 부동산이며, 총 취득가액은 468,332백만 엔입니다. 총 임차 가능 면적은 4,241,745.30㎡이며, 같은 날 기준 전체 포트폴리오의 임차율은 100.0%입니다.