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니쿠 니쿠
니쿠니쿠니쿠 20시간 전
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진짜 역겹네 이게 말이 되냐? 그냥 공산주의 국가 선언해라 차라리
개굴 미스
개굴 미스 22시간 전
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창용이형 뒷감당 어쩔 ㅋ
Hyoung Yun Cho
Hyoung Yun Cho 2024년 06월 18일 15:00
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대한민국 시장경제 맞니?
ks meen
ks meen 2024년 06월 16일 17:17
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국가가 자국민에게 건보료+금투세 폭탄먹이는 금융상품를 10년 후 푼돈준다고 구라치고 팔고있다고 하던데 그게 사실인가요?
두창 룬
두창 룬 2024년 06월 14일 14:38
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미채권도 오르는데 얜 뭔자신감으로 어떤 빙sin샠이 사고있냐 창용이냐?ㅋㅋ
세계 여행자
세계 여행자 2024년 06월 14일 14:38
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오늘 개인들이 1000억원 완판 했잖아...인간아...
ks meen
ks meen 2024년 06월 14일 14:38
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니가 매달 쏟아붓고있는 국민연금이 사주고있어ㅋㅋㅋ
홉 와
와홉와홉 2024년 06월 14일 12:57
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채권을 왜 찍어누르냐 ㅋㅋ
Hunter Tank
Hunter Tank 2024년 06월 14일 12:57
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안 찍어누르면 문제가 발생하니까 ㅋ
kenjo nakamura
kenjo nakamura 2024년 06월 12일 17:07
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문재앙
행성 소
행성 소 2024년 06월 11일 15:03
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무슨 주식도 아니고 채권이 하루 안에 음봉을 말아올리냐 개웃기네
피터 런치
피터 런치 2024년 06월 11일 0:45
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우리가 한국 10년물 금리를 미국과 비교해서 봐야하는건 단순히 절대 금리가 아니라 한국 주담대 금리에 연동된 금리가 10년물이기 때문입니다. 절대 금리차는 1프로지만 미국은 주택 모기지에 30년물 금리+가산금리를 한국은 10년물+가산금리를 매깁니다. 그래서 현재 미국은 주택 구매시 적용되는 대출 금리가 7프로선이고 한국은 3.4프로선입니다. 가산금리(은행 마진)는 거의 없다시피 하죠. 물론 개인 신용, 수입이나 자산별로 +-는 있겠지만 다시 말해 부동산 시장에 적용되는 금리차는 2배 이상인 겁니다. 이게 바로 한국은행이 장기채라 할 수 있는 10년물을 누르는 이유입니다. 정부가 국민들이 대출받게 해서 부동산 부양해야 하니까 장단기 금리 역전을 용인하고 그 역전만큼의 손실은 은행이 감내하라는 로직입니다. 성공 여부(부동산 연착륙, 경착륙)를 떠나서 이 구조가 얼마나 버틸 수 있을까요. 가계부채비율이 100프로 수준에서 이제는 줄여야 하는데 정신이 제대로 박힌 사람이라면 지금 부동산 매수를 하진 않겠죠. 지금 영끌해서 부동산 샀다가 문제 생겨도 정부는 개인의 문제로만 치부합니다. 쉽게 말해 기준금리 내려가면 부동산 가격 오르겠지 라는 논리는 매수세 부재로 정당화될 수 없다는 겁니다. 정부는 그냥 지금 문제가 되는 부동산 pf, 미분양 불만 끄자 이겁니다. 그럼 경착륙하면 어떻게 될까요. 그건 각자의 판단에 맡기겠습니다.
니쿠 니쿠
니쿠니쿠니쿠 2024년 06월 10일 21:44
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이야 아주 기를 쓰고 누르네 ㅋㅋㅋ 아니 이럴거면 그냥 기준금리 인하해 구질구질하게 굴지 말고
 
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