신사동 조감도.(서울시 제공)
[시티타임스=서울] 서울 은평구 신사동 저층 주거지가 최고 33층, 2800세대로 탈바꿈한다.
서울시는 은평구 신사동 200(편백마을), 237번지(산새마을) 일대 재개발사업 후보지 2개소의 신속통합기획을 확정했다고 27일 밝혔다.
신사동 200 일대는 면적 6만3496㎡로 최고 33층 1500세대 내외로, 신사동 237 일대 면적 5만5209㎡는 최고 33층, 1300세대로 개발된다.
대상지는 서울의 서쪽 경계인 봉산숲(봉산도시자연공원)에 연접한 50m 이상의 고저차가 있는 저층 주거지다.
주민들은 지난 2022년 8월 공공재개발 후보지에 공모했으나, 미선정된 후 같은 해 연말 민간재개발 2차 후보지 공모에 재도전했다. 이후 '산새-편백마을 연계해 계획 수립'하는 조건으로 후보지에 선정되어 신속통합기획을 통한 재개발이 추진되게 됐다.
시는 신속통합기획을 통해 개발이 어려웠던 2개 구역을 통합 계획해 '도시와 자연을 품은 숲속 주거단지'로 재탄생시켰다.
시는 신사동 200 및 237 일대의 신속통합기획 확정 전에 정비계획 관련 서울시‧자치구 주요 부서 사전협의를 실시해, 정비구역 지정이 최대한 빠르게 진행될 수 있도록 했다. 시는 내년 상반기쯤 정비구역이 지정될 것으로 전망했다.
조남준 서울시 도시공간본부장은 "신사동이 서울의 서쪽 경계에서 관문으로 역할이 기대되는 입지인 만큼, 봉산도시자연공원을 시민과 함께 공유하고, 숲과 어우러진 쾌적한 주거단지로 조성되기를 기대한다"고 말했다.
