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7월부터 은행 대출한도 또 깎인다...서울 아파트 상반기 거래량 3년만에 최다 [출근길 한국시티 핫이슈]

입력: 2024- 06- 17- 오후 03:35
7월부터 은행 대출한도 또 깎인다...서울 아파트 상반기 거래량 3년만에 최다 [출근길 한국시티 핫이슈]
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CityTimes - [시티타임스=출근길 한국시티 핫이슈]

■ 전국 맑고 무더위 지속..낮 최고 33도

월요일인 오늘(17일)은 전국이 대체로 맑은 가운데, 내륙지역을 중심으로 한낮 기온이 30도를 웃돌아 덥겠다.

다만 제주는 흐리고 가끔 비가 오는 곳이 있겠다.

아침 최저기온은 서울 19도 등 14~21도, 낮 최고기온은 서울 31돋 등 26~33도로 예보됐다.

미세먼지 농도는 원활한 대기 확산으로 전 권역이 '좋음'에서 '보통' 수준으로 예상된다.

■ 은행 대출한도 또 수천만원 깎인다...'2단계 스트레스DSR' 실행

은행권이 다음 달 1일부터 일제히 새로 취급하는 가계 주택담보대출과 신용대출의 한도를 '2단계 스트레스 DSR'에 맞춰 산출한다.

이에 따라 변동금리를 선택할 경우 5천만원의 연봉자가 받을 수 있는 주택담보대출 한도가 2단계에서 약 2천만원 더 깎일 수 있다. 한도 축소 폭이 상대적으로 작은 주기형 고정금리나 혼합형(고정+변동금리) 상품의 인기가 더 높아질 것으로 예상된다.

■ 서울 아파트 상반기 거래량 3년만에 최다...가격도 고점 88% 회복

올해 상반기 서울 아파트 거래량이 반기 기준으로 3년 만에 최다를 기록했다.

부동산R114가 국토교통부의 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 상반기 서울 아파트 거래량(6월 14일 현재 계약일 기준)이 총 1만7천980건을 기록해 반기 기준 2021년 상반기(2만5천820건) 이후 가장 많았다.

이처럼 거래가 늘면서 실거래가도 상승해 상반기에 거래된 아파트의 실거래가가 전고점의 88%까지 올라선 것으로 나타났다.

■ 이번 주 전국 6개 단지서 2천320가구 분양

이번 주 전국 분양시장에 2천여가구의 물량이 나온다.

부동산R114에 따르면 이달 셋째 주 전국 6개 단지에서 총 2천320가구(일반분양 1천808가구)가 분양을 시작한다.

인천 동구 송림동 '리아츠 더 인천', 경기 군포시 금정동 '금정역 푸르지오 그랑블', 강원 홍천군 홍천읍 '홍천 에듀포레 휴티스' 등에서 청약을 진행한다.

■ 국토부, 전세사기 피해자 지원 강화방안 2차 온라인 설명

국토교통부는 지난달 발표한 '전세사기 피해자 주거 안전 지원 강화방안'에 대한 2차 온라인 설명회를 내일(18일) 진행한다고 밝혔다.

국토부는 앞서 1차 설명회를 개최해 주요 지원 강화 방안을 설명했으나 한정된 시간으로 모든 질문에 답이 이뤄지지 못했고, 더 많은 피해자의 궁금증 해소가 필요하다는 판단하에 2차 설명회를 개최키로 했다.

■ 서울시, 공사비 검증해 행당7구역 재개발 갈등 해결

서울 성동구 행당7구역 재개발을 둘러싼 갈등이 조합과 시공사가 공사비 일부 증액에 합의하면서 마무리됐다.

서울시는 조합과 시공사 사이 분쟁을 해결하기 위해 '서울시 정비사업 공사계약 종합 관리방안'을 마련해 서울주택도시공사(SH공사)에 공사비를 검증하도록 했다고 밝혔다.

행당7구역은 시공사가 설계변경과 물가 상승 등을 이유로 증액을 요청했으나 조합이 요구를 받아들이지 않아 갈등이 이어져 왔다.

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