버지니아주 맥클린 - 농지 전문 부동산 투자 신탁인 Gladstone Land Corporation(NASDAQ:LAND)은 테리 리 브루베이커가 2024년 12월 2일부로 최고운영책임자(COO) 및 조직 내 다른 주요 직책에서 퇴임할 예정이라고 오늘 발표했습니다. 브루베이커의 퇴임에는 회사의 투자 자문사인 Gladstone Management Corporation의 이사 및 임원직, 그리고 회사의 관리자인 Gladstone Administration, LLC에서의 역할에서도 물러나는 것이 포함됩니다.
브루베이커의 퇴임 후, 현재 Gladstone Land의 법무 자문 및 총무를 맡고 있으며 Gladstone Administration의 사장, 법무 자문 및 총무를 겸임하고 있는 마이클 리칼시가 추가적인 운영 책임을 맡게 될 것입니다. 동시에 Gladstone Management는 브루베이커의 투자위원회 업무를 인계받을 최고투자책임자(CIO)를 전국적으로 모색할 예정입니다.
Gladstone Land의 사장 겸 최고경영자인 데이비드 글래드스톤은 브루베이커의 퇴임에 대해 언급하며, 회사 설립 이래 그의 중요한 기여를 인정했습니다. 글래드스톤은 회사의 성장과 펀드 및 주주들에 대한 브루베이커의 변함없는 헌신을 강조했습니다.
1997년에 설립된 Gladstone Land는 미국 주요 농업 시장에서 농지와 농업 관련 부동산을 취득하고 소유하고 있습니다. 현재 회사는 15개 주에 걸쳐 약 112,000 에이커의 168개 농장과 캘리포니아에 약 54,000 에이커-피트의 수자원 자산을 보유하고 있습니다. 이러한 자산의 현재 가치는 약 $1.5 billion으로 추정됩니다. 회사의 포트폴리오는 주로 베리류와 채소 같은 연간 작물과 아몬드, 사과 등의 영구 작물 재배에 적합한 부동산으로 구성되어 있으며, 상당 부분이 유기농 또는 유기농 전환 농업에 dedicated되어 있습니다.
이 회사는 2013년 1월 기업공개 이후 141개월 연속 현금 배당을 유지해온 것으로 알려져 있습니다. 지난 39분기 동안 35번의 배당 인상이 있었으며, 현재 배당률은 월 주당 $0.0467입니다.
이 발표는 Gladstone Land Corporation의 보도자료를 바탕으로 합니다.
최근 다른 소식으로, Gladstone Land Corporation은 3분기 실적 발표에서 혼조세를 보였습니다. 회사는 농업 시장의 도전과 전략적 임대 조정을 이러한 결과의 주요 원인으로 언급했습니다. 순이익 감소와 보통주 주주들에 대한 순손실에도 불구하고, Gladstone Land는 인플레이션으로 인한 향후 참여 임대료 수입과 농지 가치 상승에 대해 낙관적인 입장을 유지하고 있습니다.
회사는 21건의 신규 또는 개정 임대 계약을 체결했으며, 이는 순영업이익을 $309,000 증가시킬 것으로 예상됩니다. 그러나 회사가 참여 임대료로 전환함에 따라 향후 5분기 동안 $20 million의 고정 기본 임대료 감소가 예상됩니다. Gladstone Land는 또한 미시간 주의 11개 블루베리 농장을 약 $5 million에 매각할 계획입니다.
재무 실적 측면에서, 순이익은 $6,000였으며, 보통주 주주들에 대한 순손실은 $5.8 million이었습니다. 조정 운영자금(AFFO)은 전 분기의 $5.4 million에서 $4.5 million으로 감소했습니다. 이러한 수치에도 불구하고, 회사는 $160 million 이상의 유동성을 유지하고 있으며 금리 상승의 영향은 미미할 것으로 예상하고 있습니다.
이상이 Gladstone Land Corporation의 최근 동향으로, 회사는 전략적 임대 조정과 향후 참여 임대료 수입에 대한 낙관적인 전망으로 농업 시장의 복잡성을 계속 헤쳐나가고 있습니다.
InvestingPro 인사이트
Gladstone Land Corporation(NASDAQ:LAND)이 테리 리 브루베이커의 퇴임으로 리더십 전환을 준비하는 가운데, 투자자들은 최근 재무 데이터와 전문가 인사이트에서 추가적인 맥락을 찾을 수 있습니다.
InvestingPro 데이터에 따르면, Gladstone Land의 시가총액은 $433.85 million으로, 농지 REIT 부문에서의 중요한 위치를 반영하고 있습니다. 회사의 주주 수익에 대한 약속은 4.68%의 배당 수익률에서 명확히 드러나며, 이는 기사에서 언급된 일관된 월간 배당 기록과 일치합니다.
InvestingPro 팁은 Gladstone Land가 "10년 연속 배당금을 인상했다"고 강조하며, 시간이 지남에 따라 주주 가치를 높이려는 회사의 노력을 보여줍니다. 이러한 일관된 배당금 성장은 지난 39분기 동안 35번의 배당 인상이 있었다는 기사의 언급과 일치합니다.
또 다른 관련 InvestingPro 팁은 주가가 "52주 최저치에 근접하여 거래되고 있다"고 지적하며, 52주 최고치의 78.06%에 해당하는 가격을 보여줍니다. 이는 농업 부동산의 안정적인 비즈니스 모델을 고려하는 가치 지향 투자자들에게 관심을 끌 수 있습니다.
더 깊이 있는 분석에 관심이 있는 분들을 위해 InvestingPro는 Gladstone Land의 재무 건전성과 시장 위치에 대한 추가적인 통찰력을 제공할 수 있는 6가지 추가 팁을 제공합니다. InvestingPro 구독으로 이용 가능한 이러한 추가 팁들은 회사가 이번 리더십 변화를 헤쳐나가고 광범위한 농지 자산 포트폴리오를 계속 관리해 나가는 데 있어 특히 가치 있을 수 있습니다.
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