Alabama주 Birmingham - Medical Properties Trust, Inc. (NYSE: MPW)의 독립 이사회 구성원들이 공매도 업체 Viceroy Research의 주장에 대한 조사 완료 후 회사 경영진에 대한 확고한 지지를 표명했습니다. Wachtell, Lipton, Rosen & Katz 법률사무소를 고용해 철저한 법의학 조사를 실시한 이사회 감사위원회는 Steward Healthcare와의 거래를 포함한 회사의 거래에서 어떠한 부정행위도 발견하지 못했습니다.
2023년 2월에 종료된 이 조사는 범위에 제한이 없었고 회사 경영진의 전폭적인 협조 하에 포괄적으로 진행되었습니다. 조사 결과 MPT가 부동산을 과대 지불했거나, 부적절한 순환거래에 관여했거나, 회수 불가능한 임대료를 잘못 인식했다는 증거는 발견되지 않았습니다. 또한 MPT나 Manolete Health가 Malta의 부동산이나 병원을 소유하고 있지 않다는 것을 확인했으며, 경영진의 청렴성이나 보상 목표를 달성하기 위한 인수 조작에 대한 우려도 발견되지 않았습니다.
이 발표는 2024년 10월 9일 OCCRP와 Boston Globe가 발표한 기사로 인해 이러한 주장들이 다시 주목받게 된 후에 나왔습니다. MPT는 2023년 3월 Viceroy를 상대로 명예훼손 및 기타 혐의로 법적 조치를 취한 바 있습니다.
이사회의 경영진에 대한 신뢰는 최근 Steward와 그 채권자들과의 합의안이 2024년 9월 파산법원의 승인을 받은 것으로 더욱 강화되었습니다. 이 합의로 MPT는 부동산에 대한 통제권을 되찾고 운영을 대체 운영자들에게 이전함으로써 Steward와의 관계를 효과적으로 단절했습니다.
2003년 설립된 Medical Properties Trust, Inc.는 2024년 6월 30일 기준 9개국에 걸쳐 435개 시설과 약 42,000개의 허가된 병상을 보유한 세계 최대 규모의 병원 부동산 소유주 중 하나로 성장했습니다. 이 회사의 금융 모델은 병원 운영자들에게 개선과 업그레이드를 위한 자본 솔루션을 제공합니다.
이 기사의 정보는 Medical Properties Trust, Inc.의 보도자료를 기반으로 합니다.
최근 다른 소식으로, Medical Properties Trust는 운영에 중대한 변화를 겪었습니다. 회사는 Steward Health Care System의 Chapter 11 파산 신청 후 주요 임대 계약을 종료했습니다. 이로 인해 이전에 Steward에 임대했던 15개 병원의 관리가 Medical Properties Trust가 지정한 새로운 임시 관리자들에게 이전되었습니다. 또한, 회사는 Colorado의 11개 의료 시설을 University of Colorado Health에 8,600만 달러에 매각했으며, 이 수익금은 부채 감소와 기타 기업 목적에 사용될 예정입니다.
이러한 발전에 따라 Medical Properties Trust는 2024년 3분기에 약 4억 3,000만 달러의 추가 손상차손을 기록할 것으로 예상하고 있습니다. Mizuho Securities와 Truist Securities의 애널리스트들은 각각 회사 주식에 대해 Neutral과 Hold 등급을 유지했습니다. Mizuho는 회사 주식의 목표가를 기존 7.00달러에서 6.00달러로 낮췄고, Truist Securities는 목표가를 6.00달러로 상향 조정했습니다.
이러한 조정은 2024년과 2025년의 운영자금(FFO) 추정치 변경을 반영하며, 주로 Steward Health Care System을 대체하는 4개의 새로운 운영자들로부터의 임대료 수금 예상 시기에 기인합니다. 임대 수입의 점진적 증가는 2025년 4분기까지 약 8,000만 달러에 이르고 2026년에 추가로 8,000만 달러에 달할 것으로 예상됩니다. 이러한 최근 발전들이 Medical Properties Trust의 미래를 재형성하고 있습니다.
InvestingPro 인사이트
Medical Properties Trust (MPT)가 최근의 도전을 헤쳐나가는 가운데, InvestingPro 데이터는 회사의 재무 상황에 대한 추가적인 맥락을 제공합니다. 최근의 혐의와 조사에도 불구하고, MPT의 주가는 지난 6개월 동안 28.35%의 총 수익률을 보이며 회복력을 보여주었습니다. 이러한 상승세는 투자자들이 회사의 장기적 전망에 대한 신뢰를 회복하고 있음을 시사합니다.
InvestingPro 팁에 따르면 MPT는 20년 연속 배당금을 지급해왔으며, 이는 어려운 시기에도 주주 수익에 대한 약속을 지켰음을 보여줍니다. 이러한 일관성은 회사가 병원 부동산 소유의 주요 플레이어로서의 역할과 일치합니다. 또한, MPT의 인상적인 93.04%의 총이익률은 효율적으로 운영될 때 비즈니스 모델의 잠재적 수익성을 강조합니다.
그러나 MPT의 매출이 지난 12개월 동안 78.12% 감소했다는 점에 주목해야 합니다. 이러한 감소는 기사에서 언급된 도전들, 특히 Steward Healthcare와의 문제와 이에 따른 구조조정을 반영하는 것으로 보입니다.
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