코헨 앤 스티어스 퀄리티 인컴 리얼티 펀드는 코헨 앤 스티어스가 출시한 폐쇄형 주식 뮤추얼 펀드입니다. 이 펀드는 코헨 앤 스티어스 캐피털 매니지먼트(Cohen & Steers Capital Management, Inc.)가 관리합니다. 이 펀드는 미국 주식 시장에 투자합니다. 이 펀드는 부동산 투자 신탁을 포함하여 부동산 부문에서 운영되는 회사의 주식에 투자합니다. 주로 모든 시가총액에 걸쳐 기업의 성장주에 투자합니다. 이 펀드는 회사의 현재 재무 상태, 산업 및 섹터 위치, 경제 및 시장 상황, 수익 성장, 현재 자본 대비 부채 비율, 경영진의 질 등을 고려한 근본적인 성공 가능성에 초점을 맞춘 펀더멘털 분석을 통해 포트폴리오를 구성합니다. 이 펀드는 포트폴리오의 성과를 S&P 500 지수, FTSE NAREIT 주식 리츠 지수, FTSE NAREIT 주식 리츠 지수 80%와 BofA 메릴린치 리츠 우선주 증권 지수 20%로 구성된 복합 지수를 벤치마킹합니다. 이 펀드의 이전 명칭은 Cohen & Steers Income Realty Fund Inc. 는 2002년 2월 28일에 설립되었으며 미국에 소재하고 있습니다.