르메르디앙 호텔 부지 조감도. [사진=뉴스1]
[시티타임스=서울] 서울 강남구 역삼동 르메르디앙 호텔 부지가 주거복합시설 등 랜드마크 건물이 들어설 예정이다.
서울시는 제20차 도시·건축공동위원회에서 '강남구 르메르디앙 호텔부지 지구단위계획구역 지정 및 계획 등을 수정 가결했다고 28일 밝혔다.
이 부지에는 르메르디앙 호텔(구 리츠칼튼 호텔)이 운영됐으나 코로나19 등 악재로 2021년 중반 폐업했다.
시는 해당 부지에 강남권 국제업무기능 확충을 위한 업무·복합기능의 랜드마크 조성을 위해 지구단위계획을 수립했다.
이를 위해 시는 사전협상제도를 적용해 지난 1월부터 사업계획 및 공공기여에 대해 사업자와 협상을 진행했으며, 총 2858억원의 공공기여 규모를 확정했다.
업무·관광숙박시설과 더불어 근린생활시설·오피스텔 등이 들어선다. 저층부 실내외 녹지공간과 동선을 유기적으로 연결하고 최상층은 전망대 등 문화공간으로 조성해 시민에 개방함으로써 지역 경관을 조망할 수 있는 공간으로 거듭난다.
특히 해당 사업은 세계적인 건축가인 도미니크 페로의 창의적 건축디자인을 바탕으로 하고 있어 지난 8월 서울시의 '도시건축창의혁신디자인 시범사업'에도 선정된 바 있어 강남의 새로운 랜드마크 조성이 기대된다.
시는 이날 '가락아파트지구 지구단위계획안'도 수정 가결했다.
지구단위계획구역 변경을 통해 재건축사업을 용이하게 하고, 그외 건축물의 용도·밀도·높이 등 아파트지구의 각종 규제를 지구단위계획 전환지침에 따라 바꿔 적용하기로 했다.
'신림동 1428번지 일대 신림지구 지구단위계획구역 및 계획 결정변경안'도 수정 가결됐다. 지난해 5월 개통된 당곡역 역세권의 난개발 방지와 신림로변의 체계적이고 연속성 있는 관리를 유도하기 위해 지구단위계획구역을 확장했다.
