2023년 3분기 전국 지가변동률 [자료=국토부]
[시티타임스=한국일반] 올해 3분기 전국 지가변동률이 전분기 대비 0.30% 포인트(p) 상승했다.
24일 국토교통부와 한국부동산원의 발표에 따르면 올해 3분기 전국 지가는 0.30% 상승해 전분기(0.11%) 대비 0.19%p 확대되고, 전년 동기(0.78%) 대비 0.48%p 축소된 것으로 나타났다.
지난 9월의 지가변동률은 0.13%로 전월(0.11%) 대비 0.02%p 높은 수준, 전년 동월(0.20%) 대비 0.07%p 낮은 수준으로 나타났다.
지가 변동률은 지난 7월 0.06%, 8월 0.11%, 9월 0.13%로 매월 상승폭 확대를 이어가고 있다.
특히 서울특별시는 지가 하락기를 지나 지난 7월부터 매월 모든 구(총 25개)에서 전월 대비 상승을 나타내고 있다.
지역별로는 수도권(0.14% → 0.39%) 및 지방(0.06% → 0.14%) 모두 올해 2분기 대비 높은 수준을 보였다.
시·도별로는 서울(0.11% → 0.44%), 경기(0.16% → 0.36%), 세종(0.15% → 0.34%) 3개 시도가 전국 평균(0.30%)을 상회했다.
시·군·구별로는 용인처인구 2.15%, 성남수정구 1.14%, 울릉군 1.03%, 군위군 0.86%, 강남구 0.85% 등 53개 시군구가 전국 평균을 웃돌았다.
또한 용도지역·이용상황별로 상업지역 0.33%, 공장용지 0.38% 등이 상승했다.
2023년 3분기 전국 토지거래량 [자료=국토부]
올해 3분기 전체토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 45만8000필지(308.4㎢)로 나타났다. 2분기 대비 6.8%(3만4000필지), 전년 동기 대비 4.5%(2만2000필지) 감소했다.
건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 16만1000필지(282.9㎢)로 2분기 대비 15.1%(2만9000필지), 전년 동기 대비 24.5%(5만2000필지) 줄었다.
전체토지 거래량은 2분기 대비 부산 20.3%, 강원 3.0% 등 3개 시·도에서 증가하고 14개 시·도에서 감소했다.
순수토지 거래량은 대구 22.3% 등 3개 시·도에서 증가하고 대전 21.8%, 경북 21.0%, 전남 20.9% 등 14개 시·도에서 감소했다.
이 외에도 용도지역·지목·건물용도별 3분기 토지거래량은 2분기 대비 농림지역 26.8%, 답 19.3%, 기타건물 22.6% 등이 감소했다.